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在蘇州金雞湖畔，矗立著外形類似褲衩的東方之門建筑，這個被俗稱為“秋褲樓”的項目已爛尾了11年，正當大家都已不在意其何時能竣工時，“秋褲樓”日前宣告封頂。
這讓大家都將目光聚焦到“秋褲樓”何時招商完成并開業(yè)。有知情者透露，此前宣布過以12.86億元接盤“秋褲樓”的金鷹系在項目未竣工時希望可以在今年6月左右就交付，當然這并未實現(xiàn)。
然而《第一財經(jīng)日報》記者8月25日采訪了解到，金鷹系如今卻態(tài)度曖昧，無法確定招商進程和開業(yè)時間，這令竣工后的“秋褲樓”或又將陷入商業(yè)開業(yè)延期的狀態(tài)。
11年后的封頂
2004年2月蘇州乾寧置業(yè)有限公司(下稱“乾寧置業(yè)”)以約4億元競得東方之門所在地塊，折合1104萬元/畝。該項目總建筑面積約46萬平方米，總投資約45億元，被定位為蘇州地標。乾寧置業(yè)在地產(chǎn)業(yè)界可謂“名不見經(jīng)傳”，有知情者透露，該公司創(chuàng)始人之一是一位學者，而該學者在某著名高校頗有名氣，該校很多學生對于“秋褲”樓都有所耳聞。
然而“秋褲樓”從2004年奠基至今已開發(fā)11年，最初計劃在2008年竣工，但其奠基后在2008年才開始動工建設(shè)，交付時間一拖再拖，曾一度有傳2014年底交付，卻一再拖延。
“資金是根本的問題，不過后來金鷹系進入后，給了很大的信心。算是一下子注入了‘血液’，所以后來一直都在建設(shè)。”知情者透露。
《第一財經(jīng)日報》記者曾一度在“秋褲樓”施工現(xiàn)場看到工人正在忙碌地建設(shè)，當時“秋褲樓”的銷售人員介紹，該項目是個巨大的綜合體，擁有頂級豪宅、甲級寫字樓、奢華五星級酒店和頂級購物中心。頂樓會做一個蘇州園林景觀，由于這個景觀具有一定的技術(shù)含量，因此封頂需要一定的時間。
已經(jīng)“爛尾”了11年，人們或許對于“秋褲樓”已經(jīng)沒有太多念想，慢慢淡漠了此事。
然而就在25日，“秋褲樓”方面告訴記者，歷時11年，該項目終于封頂。
頗為巧合的是，同屬于一個區(qū)域的“蘇州中心”項目也剛剛宣布封頂，預(yù)示著這一崛起中的嶄新“城市共生體”全面進入下一階段的品牌招商、市場推廣、公寓銷售和辦公樓租賃。
“蘇州中心”整體項目占地約16.7萬平方米，總建筑面積約113萬平方米，含七棟塔樓和一座大型購物中心。其中，七棟塔樓分別為四棟超5A甲級辦公樓、兩棟湖景精裝服務(wù) 型CBD公寓和一棟W酒店。
“項目融商業(yè)、辦公樓、公寓、酒店 等業(yè)態(tài)于一體，打造有別于傳統(tǒng)綜合體的新形態(tài)，形成輻射帶動城市經(jīng)濟、孕育城市活力的‘城市共生體’，建成后將協(xié)同周邊項目形成市域‘蘇州中心’商圈，成 為蘇州市的重要地標、城市名片和頂級商務(wù)商業(yè)中心。”蘇州工業(yè)園區(qū)管委會副主任秦筱靖表示。
凱德商用華東區(qū)區(qū)域總經(jīng)理林建瑞表示，“蘇州中心”商場是目前凱德在中國參與合作的體量最大的購物中心，希望用心打造這個平臺，讓各種業(yè)態(tài)和發(fā)展機遇交匯于此。
但頗有意思的是，“秋褲樓”方面表示，自己也是“蘇州中心”整體項目中的一員，而凱德方面則表示，按照官方講法，“蘇州中心”并不包含“秋褲樓”，只是離得比較近。 共2頁 [1] [2] 下一頁 蘇州“秋褲樓”都完工了 昆明的超高層們還不抓緊？ 蘇州地標建筑-秋褲樓竣工 東方之門今年將交付使用 蘇州秋褲樓易主 金鷹系能否帶動金雞湖商圈？ 蘇州“秋褲樓”交付四度延期 換開發(fā)商也還是缺錢 蘇州地標“秋褲樓”爛尾11年：第四次違約幾乎板上釘釘 搜索更多: 秋褲樓 |
