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觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體：“330新政”與連續(xù)降息、降準(zhǔn)成為房地產(chǎn)改變下行趨勢(shì)的關(guān)鍵，市場(chǎng)成交不斷回暖，但在去庫(kù)存壓力之下，您認(rèn)為供應(yīng)端的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資及土地購(gòu)入應(yīng)該如何保證?能否避免形成新一輪供需失衡導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲的局面？
徐家�。航帐袌�(chǎng)成交不斷回暖，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在資金回籠下也積極增加土地儲(chǔ)備，土地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)依然激烈。最主要原因依然是部分城市土地供應(yīng)量有限。從2015年1月至6月止，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積同比下降33.8%，土地成交價(jià)下降29%。加大土地供應(yīng)量會(huì)成為地方政府調(diào)整供需關(guān)系的措施之一。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體：在您看來(lái)，要建立長(zhǎng)期穩(wěn)定健康發(fā)展的行業(yè)格局，需要在哪些方面進(jìn)行努力？告別高速增長(zhǎng)，規(guī)模不再是企業(yè)的最大追求，而是回歸利潤(rùn)與價(jià)值，您認(rèn)為房企要如何改變低利潤(rùn)、高庫(kù)存局面？
徐家�。耗壳�，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)從過(guò)去高歌猛進(jìn)的時(shí)代跨入到一個(gè)增長(zhǎng)相對(duì)穩(wěn)定、利潤(rùn)率趨于社會(huì)平均水平的新常態(tài)周期，整個(gè)行業(yè)的發(fā)展已經(jīng)逐漸褪去了過(guò)往的浮躁，變得更為理性和穩(wěn)定。在大部分城市，庫(kù)存壓力和低利潤(rùn)率會(huì)在中短期內(nèi)持續(xù)存在，這也相應(yīng)的要求房企必須調(diào)整自己的企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略，提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力和銷售能力、優(yōu)化管理機(jī)制及拓展更多融資渠道，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)將更為激烈和全面化。此外，除了地產(chǎn)主營(yíng)業(yè)務(wù)，地產(chǎn)企業(yè)還應(yīng)積極擁抱新技術(shù)，創(chuàng)新商業(yè)模式。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體：進(jìn)入白銀時(shí)代，房地產(chǎn)“從頭到腳”都在發(fā)生著改變。轉(zhuǎn)型、跨界、多元化以及與金融更深入的結(jié)合，已經(jīng)成為新常態(tài)下房地產(chǎn)行業(yè)的新標(biāo)簽，您認(rèn)為房企怎么樣才能更好地活下去乃至在白銀時(shí)代贏得發(fā)展，脫穎而出？
徐家�。航鸬匾崖�(lián)同小米發(fā)展智能家居，用互聯(lián)網(wǎng)思維將住客的各項(xiàng)需求與提供的有形產(chǎn)品、無(wú)形服務(wù)進(jìn)行關(guān)聯(lián)，并最終形成一種共生共長(zhǎng)、自我滿足與調(diào)節(jié)的生態(tài)圈。公司亦因此打造更加人性化、更具科技含量、更加豐富多樣的房地產(chǎn)產(chǎn)品及服務(wù)。金地將為業(yè)主帶來(lái)的，是集安全、健康、舒適、愉悅、便捷、服務(wù)于一體的智慧生活，打造一個(gè)金地、業(yè)主、合作方三位一體的life智能家的生態(tài)圈，用互聯(lián)網(wǎng)“共享”的精神為內(nèi)核，共享資源，創(chuàng)造便捷，提供更多的產(chǎn)品附加值和服務(wù)，使公司盈利更多元化更穩(wěn)定。
（來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 作者：陳業(yè)） 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 江蘇淮安金地廣場(chǎng)屋頂?shù)顾?開(kāi)業(yè)不到一年 韓寒餐廳“很高興遇見(jiàn)你”西安金地廣場(chǎng)店試營(yíng)業(yè) 金地通州明星項(xiàng)目遭業(yè)主維權(quán)：精裝變“驚裝” 金地旗下項(xiàng)目連遭業(yè)主維權(quán) 明星樓盤(pán)難過(guò)質(zhì)量關(guān) 金地格林精裝房遭投訴：門(mén)歪地板鼓洗手池漏水 搜索更多: 金地 |
