|
不過(guò)，作為全國(guó)最大連鎖百貨企業(yè)，萬(wàn)達(dá)百貨去年完成收入154.9億元，同比增長(zhǎng)39%，只完成調(diào)整后計(jì)劃的91%，凈利潤(rùn)增虧7%�？梢�(jiàn)萬(wàn)達(dá)百貨的虧損在不斷擴(kuò)大。
除了萬(wàn)達(dá)百貨之外，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的標(biāo)配——萬(wàn)達(dá)自營(yíng)品牌大歌星在不少城市的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)“結(jié)業(yè)”。有消息稱(chēng)，萬(wàn)達(dá)自營(yíng)品牌大歌星已成功轉(zhuǎn)出15家，尚余74家店等待轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓價(jià)高的店達(dá)到了800多萬(wàn)元。萬(wàn)達(dá)大歌星內(nèi)部人員對(duì)記者表示，萬(wàn)達(dá)大歌星大規(guī)模關(guān)店、轉(zhuǎn)讓的原因跟公司輕資產(chǎn)的戰(zhàn)略有關(guān)。
記者了解到，雖然濟(jì)南萬(wàn)達(dá)大歌星是盈利的，但還是脫離不了易主的命運(yùn)。據(jù)悉，濟(jì)南萬(wàn)達(dá)大歌星已被北京一家名為“糖潮”的KTV公司接手，糖潮只需要定期向萬(wàn)達(dá)商管系統(tǒng)交租金。
變身商業(yè)投資公司
今年備受業(yè)界關(guān)注的是萬(wàn)達(dá)的輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型。
王健林在5月初首次明確第四次轉(zhuǎn)型的細(xì)節(jié)。
“如果一個(gè)公司凈利潤(rùn)的2/3來(lái)自于房地產(chǎn)之外，這個(gè)公司就不能再叫房地產(chǎn)公司。”王健林表示。其輕資產(chǎn)的目標(biāo)是：到2020年，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)凈利潤(rùn)的2/3要來(lái)自租
賃收入。這意味著，萬(wàn)達(dá)商業(yè)今后將去房地產(chǎn)化，到2020年開(kāi)業(yè)400個(gè)至500個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，徹底轉(zhuǎn)型為萬(wàn)達(dá)商業(yè)投資公司或商業(yè)投資管理公司。
不過(guò)，從目前形勢(shì)來(lái)看，想要完成輕資產(chǎn)的目標(biāo)，萬(wàn)達(dá)帝國(guó)還有很多路要走。
記者在大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)2015年上半年業(yè)績(jī)報(bào)告中看到，2015年上半年萬(wàn)達(dá)綜合收入734.1億元，租賃收入70.2億元，完成上半年計(jì)劃的102%，同比增長(zhǎng)33.3%。其中，萬(wàn)達(dá)商業(yè)來(lái)自租賃的收入出現(xiàn)較大幅度增長(zhǎng)，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)租金收入67.34億元，租金收繳率100%，同比增長(zhǎng)33.3%;萬(wàn)達(dá)酒店業(yè)主利潤(rùn)2.9億元，完成上半年計(jì)劃的148%，同比增長(zhǎng)36%。
業(yè)內(nèi)人士分析，萬(wàn)達(dá)商業(yè)的業(yè)績(jī)?cè)鏊俚靡嬗谄潺嫶蟪鞘胁季趾瓦^(guò)往沉淀大量商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)。萬(wàn)達(dá)為了未來(lái)實(shí)現(xiàn)1萬(wàn)億元資產(chǎn)的規(guī)模，今年從“以售養(yǎng)租”商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式向輕資產(chǎn)化方向轉(zhuǎn)型。
本月3日，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)布聲明稱(chēng)，將向中國(guó)證監(jiān)會(huì)及其他相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)發(fā)行最多3億股A股，每股價(jià)格為1元人民幣，總募集資金不超過(guò)120億元。募集資金將主要用于開(kāi)發(fā)南京仙林萬(wàn)達(dá)茂、濟(jì)南高新萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、合肥瑤海萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、成都蜀都萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、徐州銅山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等5個(gè)物業(yè)項(xiàng)目。其中，19億元用于濟(jì)南高新萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。來(lái)源:經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào) 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 萬(wàn)達(dá)百貨開(kāi)始瘦身計(jì)劃 萬(wàn)達(dá)帝國(guó)未來(lái)將走向何方？ 萬(wàn)達(dá)百貨正式開(kāi)啟撤店潮 或?qū)⒊^(guò)半數(shù)員工被裁 無(wú)錫購(gòu)物中心百貨店難以為繼 宜興萬(wàn)達(dá)百貨已關(guān)門(mén) 萬(wàn)達(dá)百貨“收縮”門(mén)店 百貨或淡出萬(wàn)達(dá)系主業(yè) 萬(wàn)達(dá)百貨正在進(jìn)行業(yè)態(tài)升級(jí)：實(shí)體門(mén)店遭遇壓縮 搜索更多: 萬(wàn)達(dá)百貨 |
