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日前，青島市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布土地成交公告，位于西海岸中央商務(wù)區(qū)的7宗地塊又被萬(wàn)達(dá)集團(tuán)收入囊中。據(jù)了解，這7宗地塊均為文體娛樂用地，總面積19萬(wàn)余㎡，成交總價(jià)4031萬(wàn)余元。
根據(jù)拍賣公告，編號(hào)HD2015-3060號(hào)地塊位于黃島區(qū)華山路東、柏果樹河西、薛泰路北，土地面積8.7701公頃，出讓年限50年，成交價(jià)1649.6558萬(wàn)元；編號(hào)HD2015-3072、HD2015-3074至HD2015-3078號(hào)地塊均位于黃島區(qū)薛泰路北側(cè)、柏果樹河?xùn)|，6宗地塊總面積11.164693公頃，成交總價(jià)2382.0204萬(wàn)元。其中，編號(hào)HD2015-3078號(hào)地塊為單幅成交價(jià)最高地塊，達(dá)到2210.4066萬(wàn)元。
早在6月中旬該區(qū)域第一次發(fā)布土地出讓公告時(shí)起，就有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)這些地塊很可能是為萬(wàn)達(dá)青島東方影都項(xiàng)目擴(kuò)容準(zhǔn)備的。
據(jù)了解，自從2013年起，在原膠南柏果樹河、濱海大道、薛泰路周邊區(qū)域共出讓了19宗各類用地，全部被萬(wàn)達(dá)拿下，并綜合開發(fā)成為了青島東方影都項(xiàng)目。其中，2014年8月份，萬(wàn)達(dá)以43.4億元的價(jià)格拿下了該區(qū)域16宗各類土地中，就包括位于薛泰路北側(cè)、柏果樹河?xùn)|以及華山路東、柏果樹河西、薛泰路北的兩宗文體娛樂用地。
這7宗地塊均接主干道濱海大道、薛泰路附近，交通條件十分便利。此外，這七宗地塊緊鄰正在大力興建的影視主題公園——萬(wàn)達(dá)東方影都。
歷數(shù)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在青島拿地歷程不難發(fā)現(xiàn)，近兩年來萬(wàn)達(dá)特別熱衷黃島區(qū)的新地塊，更是對(duì)濱海大道北側(cè)的西海岸CBD片區(qū)情有獨(dú)鐘，記者查閱資料了解到，自2013年以來，萬(wàn)達(dá)在這片區(qū)域頻頻拿地，拿地總投入已超過64億元。
2013年9月，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)豪擲超過20億元，競(jìng)得位于西海岸的15幅地塊，土地總面積超過350萬(wàn)㎡。這15幅土地中，既有商服用地，也有純粹的住宅用地和工業(yè)用地。其中10幅純住宅用地如今為萬(wàn)達(dá)海公館項(xiàng)目所在地，正是萬(wàn)達(dá)斥資300億打造的國(guó)際級(jí)復(fù)合社區(qū)，并配建有青島第四座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)；2014年6月，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)競(jìng)得位于濱海大道總面積超過6萬(wàn)㎡的三幅地塊，成交總價(jià)超過1.3億元；2014年8月，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)再次斥巨資成功拿下位于黃島濱海公路以南、白果樹河以西、靈山灣區(qū)域的16宗土地，總價(jià)高達(dá)43.42億……
自2012年青島行政區(qū)域重新規(guī)劃合并后，市民對(duì)西海岸的熱情一路走高，2014年6月，西海岸正式榮升為第九個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)新區(qū)，更為這片熱土帶來了全新的發(fā)展契機(jī)。近年來包括萬(wàn)達(dá)在內(nèi)的保利、世茂、萬(wàn)科等國(guó)內(nèi)知名房企的先后入駐，形成新區(qū)發(fā)展“合力”，為該片區(qū)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，此次萬(wàn)達(dá)再度出手，足以表現(xiàn)出了萬(wàn)達(dá)對(duì)青島西海岸的發(fā)展前景的看好，更為其在西海岸打造的“影視帝國(guó)”開疆拓土。來源:青島新聞網(wǎng)
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