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未來發(fā)展
打通萬達(dá)百貨地塊與室內(nèi)步行街成為一體
濟(jì)南萬達(dá)百貨注銷，未來這塊地要干什么用?不少商戶給出的答案是，與現(xiàn)在的步行街打通，形成一體。據(jù)介紹，萬達(dá)百貨在萬達(dá)廣場中一直是一個(gè)特殊的存在，相當(dāng)于一個(gè)割據(jù)勢力，獨(dú)立存在，萬達(dá)廣場中有店鋪賣衣服、首飾、鞋子等，萬達(dá)百貨中也有，形成同業(yè)競爭。
打通之后，萬達(dá)百貨這塊地就要由濟(jì)南萬達(dá)廣場商業(yè)管理有限公司接管，可能對外出租店鋪。事實(shí)上，類似這樣的調(diào)整，萬達(dá)內(nèi)部早已經(jīng)開始，去年8月份，濟(jì)南萬達(dá)百貨進(jìn)行了史無前例的調(diào)整，把五樓、六樓的兒童用品和床上用品改為餐飲和健身房。
“顯然，這種調(diào)整與其百貨業(yè)態(tài)是格格不入的。”業(yè)內(nèi)人士說，當(dāng)時(shí)就有消息稱，其實(shí)是濟(jì)南萬達(dá)廣場商業(yè)管理有限公司接管了萬達(dá)百貨部分商鋪，這次調(diào)整只不過更大，接管了整個(gè)萬達(dá)百貨的所有商鋪而已。
濟(jì)南萬達(dá)廣場商業(yè)管理公司相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)稱，目前濟(jì)南萬達(dá)百貨很多高管已經(jīng)離職，很多事情都得由商業(yè)管理公司處理。撤離背后與商戶的合作合同8月底才到期
盡管根據(jù)《重要告示》，萬達(dá)百貨只是進(jìn)行業(yè)態(tài)升級，沒說不干了，但據(jù)經(jīng)營女裝的王先生透露，撤出之后就不會來了，萬達(dá)百貨在濟(jì)南可能也不復(fù)存在了。“按理講，我們與萬達(dá)百貨的合作合同，到今年8月底才到期。”王先生說，要求提前撤離，也算萬達(dá)百貨違約，但他們也沒心思計(jì)較這些事情了。記者采訪多家商戶了解到，有著王先生一樣想法的商戶不在少數(shù)。“我們是正規(guī)公司，不可能去做違法的事情。”濟(jì)南萬達(dá)百貨相關(guān)人士說。
事實(shí)上，此前很多商家調(diào)整或者撤離，都會與合作商戶產(chǎn)生矛盾。最典型的當(dāng)屬去年樂購超市二環(huán)東路店突然關(guān)門，就留下很多矛盾，直到今日，合作商戶還在樂購超市的接盤者—華潤萬家超市門口打橫幅，要求賠償突然關(guān)門帶來的損失，比如租金等。
“沒有矛盾爆發(fā)，很大程度上取決于我們與商戶簽訂的合同。”濟(jì)南萬達(dá)百貨相關(guān)人士透露，他們一般按照商戶營業(yè)額抽取一定的費(fèi)用，而不是像普通商場一樣，靠對外出租商鋪盈利，“這意味著兩者是利益共同體，商戶賣的好，我們也會好，商戶賣的不好，我們也好不哪里去。”
據(jù)商戶透露，合同中有一個(gè)條款，在合同期內(nèi)，萬達(dá)百貨有權(quán)對業(yè)態(tài)做出調(diào)整，也有權(quán)隨時(shí)解除合同。
萬達(dá)困境30多家百貨將關(guān)門廣場也出現(xiàn)商鋪閑置
濟(jì)南萬達(dá)百貨關(guān)店并不孤獨(dú)，早在今年初就有傳聞稱，萬達(dá)百貨或?qū)㈥P(guān)閉壓縮逾30家門店，這次濟(jì)南店撤出，也算是落實(shí)了該消息。萬達(dá)集團(tuán)官網(wǎng)顯示，萬達(dá)百貨是中國最大的連鎖百貨企業(yè)之一，目前在全國已開業(yè)99家店。
2007年萬達(dá)百貨成立以來，便一直在跑馬圈地，幾乎每年都要跟著萬達(dá)廣場在全國開10多家新店。然而面對“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代到來，關(guān)店的消息也不時(shí)傳出，青島李滄萬達(dá)百貨工作人員稱，“聽說是要關(guān)店，應(yīng)該是過完年之后。”
最近，關(guān)于萬達(dá)廣場商鋪空置率升高的消息也層出不窮，武漢、廣州等地的萬達(dá)廣場都出現(xiàn)了這種狀況。在濟(jì)南經(jīng)四路萬達(dá)廣場，也出現(xiàn)了部分商鋪閑置現(xiàn)象，尤其是地下一層的樂購超市周邊，記者粗略統(tǒng)計(jì)了一下，閑置店鋪有10余家，約占店鋪總量的1/3以上。
（來源：濟(jì)南時(shí)報(bào) 記者：王鋒 劉彪） 共2頁 上一頁 [1] [2] 濟(jì)南萬達(dá)百貨月底前須清場 或?qū)⒏臑槭覂?nèi)步行街 濟(jì)南萬達(dá)百貨或改室內(nèi)步行街 商戶月底前清場 濟(jì)南萬達(dá)百貨等零售業(yè)態(tài)不振 遭遇破局之困 搜索更多: 濟(jì)南萬達(dá)百貨 |
