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作為零售行頭龍頭的廣州友誼，進(jìn)駐佛山短短三年多便于去年12月停業(yè)撤場，但事件并未就此終結(jié)。昨日，作為業(yè)主方的佛山市盈投置業(yè)有限公司將廣州友誼告上法庭，要求其支付違約金4425萬元。
廣州友誼被告上法庭
昨日，該案在禪城法院一審開庭。庭審中，佛山市盈投置業(yè)有限公司（下稱盈投公司）表示，根據(jù)雙方在2011年簽訂的合同約定，涉案的場地由廣州友誼經(jīng)營，但廣州友誼于2014年12月31日提前終止合同。為此，盈投公司提出了要求廣州友誼公司支付違約金4425萬元等三方面的訴訟請求。
對此，廣州友誼的代理律師表示，雙方合同的解除是基于該合同成立后發(fā)生的種種不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況的重大變化，是不可抗力致使廣州友誼不能完成合同，因此廣州友誼可以免除違約責(zé)任。
廣州友誼的代理律師還當(dāng)庭“訴苦”說，廣州友誼進(jìn)駐佛山后，原定的祖廟商圈的改造，并未如盈投公司當(dāng)年的描述一樣。包括嶺南天地的改造等，工期一直延后，導(dǎo)致該區(qū)域一直無法形成商業(yè)氛圍。而在周邊環(huán)境改造上，如下沉式廣場的規(guī)劃也未實(shí)施，再加上期間整個(gè)經(jīng)濟(jì)形勢持續(xù)變化，消費(fèi)日趨疲軟，導(dǎo)致廣州友誼佛山店開業(yè)后所面臨的市場環(huán)境和商業(yè)氛圍均與最初的預(yù)期反差極大。
代理律師還稱，從廣州友誼的年報(bào)可以看出，廣州友誼佛山店開業(yè)三年多共虧損5197萬元。在這樣困難的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，在租約解除之前，廣州友誼還是依約支付了租金。至2014年12月31日，友誼公司一共向盈投公司支付租金5531.72萬元，平均每年支付租金1834萬多元。 共2頁 [1] [2] 下一頁 廣州友誼佛山店提前撤場被告 祖廟商圈成“明日黃花”？ 廣州友誼、摩登、天河城等九大百貨五一3天吸金4.6億 廣東自貿(mào)區(qū)掛牌 廣州友誼實(shí)體商業(yè)發(fā)力O2O 廣東自貿(mào)區(qū)4月21日掛牌 廣州友誼等實(shí)體商業(yè)發(fā)力O2O 廣州友誼連續(xù)九個(gè)季度業(yè)績下滑 轉(zhuǎn)型勢在必行 搜索更多: 廣州友誼 |
