根據(jù)寶龍地產(chǎn)有限公司公布的最新公告顯示，截至2014 年12 月31日，寶龍地產(chǎn)的收入為人民幣96.63億元(2013年為72.57億元)，較2013年增加約33.1%。已售及交付項目的收入約為人民幣82.65億元(2013年為62.44億元)，較2013年增加約32.4%；租金及物業(yè)管理服務(wù)收入約為人民幣9.12億元（2013年為7.01億元），較2013年上升約30.1%，各項業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)全面穩(wěn)步增長。

　　準(zhǔn)確把握市場形勢產(chǎn)品質(zhì)量持續(xù)提升

　　2014年，房地產(chǎn)市場總體增速放緩，行業(yè)競爭更加激烈，面對復(fù)雜多變的市場環(huán)境，寶龍靈活調(diào)整銷售策略，積極應(yīng)對市場下行變化，以多樣化、創(chuàng)新的營銷模式實(shí)現(xiàn)了合約銷售破百億的成果�；仡櫮陜�(nèi)，貢獻(xiàn)較大的主要項目位于上海、杭州、天津、洛陽、膠州、新鄉(xiāng)等地。

　　2014年，寶龍地產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量持續(xù)提升，管理上優(yōu)化質(zhì)量檢查和問責(zé)制，上海七寶寶龍城市廣場、杭州濱江寶龍城市廣場、廈門寶龍一城三大標(biāo)桿項目的三點(diǎn)一線示范區(qū)、天津濱海項目的外立面和景觀、山東蓬萊項目的開放式街區(qū)均取得了良好的口碑及廣泛的影響力。

　　打造商業(yè)運(yùn)營競爭力電商平臺持續(xù)升級擴(kuò)張

　　2014年，寶龍地產(chǎn)在投資及物業(yè)管理服務(wù)方面也取得了顯著成績。

　　杭州下沙寶龍城市廣場、天津?qū)汖埑鞘袕V場、重慶合川寶龍城市廣場3個物業(yè)項目先后成功開業(yè)。其中，杭州下沙開業(yè)當(dāng)日客流超過15 萬；重慶合川的開業(yè)率達(dá)97%，開業(yè)當(dāng)日客流超過18 萬，開業(yè)3天更是創(chuàng)下50萬人次客流量。

　　與此同時，寶龍電商平臺持續(xù)升級擴(kuò)張，2014年推出寶龍廣場在線(http://www.ipowerlong.com)2.0版本，戰(zhàn)略布點(diǎn)擴(kuò)大至福州、晉江、上海曹路、新鄉(xiāng)及洛陽5座城市廣場，形成了線上與實(shí)體商場緊密融合的布局，并配套區(qū)域化的配送服務(wù)與支付設(shè)施，全年積累超150萬活躍用戶，實(shí)體商場日均客流提升約40%；逾1830家商戶，近1000個時尚品牌通過寶龍電商平臺實(shí)現(xiàn)銷售提升，月均Wi-Fi活躍用戶數(shù)提升約30%。

　　堅持“以上海為中心深耕長三角”發(fā)展戰(zhàn)略

　　寶龍地產(chǎn)于2013年提出轉(zhuǎn)戰(zhàn)一、二線城市，重點(diǎn)實(shí)施“以上海為中心，深耕長三角”戰(zhàn)略，在項目的布局與定位上，側(cè)重于地鐵沿線商業(yè)物業(yè)和地鐵上蓋商業(yè)物業(yè)的模式。目前在上海的項目已達(dá)到九個，分布上呈現(xiàn)東西南北全盤布局，轉(zhuǎn)型成效顯著，進(jìn)一步確立了自身在地鐵沿線商業(yè)物業(yè)的優(yōu)勢。2015年，寶龍將堅持“以上海為中心，深耕長三角”的業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略，精心布局，有選擇地獲取優(yōu)質(zhì)項目。

　　本年度內(nèi)，總部項目——上海七寶寶龍城市廣場將開業(yè)運(yùn)營，年內(nèi)6 個商業(yè)廣場將順利開業(yè)，以進(jìn)一步促進(jìn)品牌形象的樹立。同時，寶龍電商平臺將繼續(xù)發(fā)力，被打造成為企業(yè)的核心競爭力之一，為商業(yè)經(jīng)營的未來發(fā)展打開空間，在過去兩年獨(dú)立打造電商運(yùn)營平臺的基礎(chǔ)上，突破自身經(jīng)營商業(yè)的思維，開發(fā)面向市場的平臺產(chǎn)品。

　　集團(tuán)將進(jìn)一步提高銷售目標(biāo)，2015年合同銷售目標(biāo)為130億元，同比增長22.1% 。

　　市場認(rèn)同投資價值獲看好

　　回顧年內(nèi)，穆迪上調(diào)寶龍地產(chǎn)(HK.1238)的公司評級從B3至B2，債券評級上調(diào)至B3，展望為穩(wěn)定。國泰君安國際宣布，因?qū)汖埖禺a(chǎn)將戰(zhàn)略焦點(diǎn)轉(zhuǎn)移至上海的綜合體開發(fā)，給予“收集”評級。

　　在部分金融機(jī)構(gòu)看空中國房地產(chǎn)市場的大背景下，寶龍依然能夠得到國際評級機(jī)構(gòu)的高度認(rèn)可，反映了市場對于其2014年業(yè)績的一致看好，并對寶龍戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型持樂觀態(tài)度。

　　企業(yè)新戰(zhàn)略企穩(wěn)品牌價值持續(xù)提升

　　2014年，寶龍地產(chǎn)連續(xù)第五年獲“2014中國商業(yè)地產(chǎn)公司品牌價值TOP10”第2名,品牌價值達(dá)54.37億，較2013年增長7.53億元，增幅達(dá)16%。主打產(chǎn)品“寶龍城市廣場”也連續(xù)五年獲“2014中國商業(yè)地產(chǎn)項目品牌價值TOP10”第2名。并獲中國房地產(chǎn)TOP10研究組(國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院)聯(lián)合發(fā)布“中國大陸在港上市房地產(chǎn)公司財務(wù)穩(wěn)健十強(qiáng)和投資價值十強(qiáng)”。

　　2014年10月，寶龍地產(chǎn)與全球著名的喜達(dá)屋酒店管理集團(tuán)就W酒店落戶廈門寶龍一城簽訂了合作協(xié)議，意味著海西地區(qū)的首家高端精品W酒店將正式落戶廈門。

　　寶龍地產(chǎn)董事局主席許健康對未來的發(fā)展充滿信心：“展望2015年，我們將繼續(xù)堅持年初制定的策略，繼續(xù)堅持‘深耕上海，聚焦長三角’的方針進(jìn)行戰(zhàn)略布局。努力實(shí)現(xiàn)全年銷售目標(biāo)，并持續(xù)推進(jìn)打造一支高效、嚴(yán)謹(jǐn)、創(chuàng)新的營銷隊伍；針對我們的產(chǎn)品是以商辦為主的特點(diǎn)，實(shí)施有突破的營銷策略，擬組建大客戶部，重點(diǎn)推進(jìn)大客戶銷售模式；設(shè)立客服中心，完善客戶跟蹤和關(guān)懷，建立完整的客戶體系；繼續(xù)加強(qiáng)體驗式營銷，引進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)和金融工具，積極擴(kuò)展與新媒體跨界合作的機(jī)會。通過有效的成本管理，保持競爭優(yōu)勢。”（來自：贏商網(wǎng)）

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