和中國(guó)經(jīng)濟(jì)調(diào)整結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)型升級(jí)相對(duì)應(yīng)，龍頭房企也在戰(zhàn)略運(yùn)營(yíng)層面加快轉(zhuǎn)型升級(jí)。優(yōu)化結(jié)構(gòu)成為眾多房企應(yīng)對(duì)不確定的選擇，恒大是其中典型代表。

　　“恒大近年來對(duì)項(xiàng)目布局進(jìn)行了優(yōu)化，使其在全國(guó)的布局更加地合理均衡，特別是在京滬廣等一線城市進(jìn)行了項(xiàng)目拓展。”一位行業(yè)觀察者表示。

　　一系列的戰(zhàn)略調(diào)整，讓恒大的2014年業(yè)績(jī)?cè)诜�(wěn)步提升中有了新的變化。以其一線城市的銷售業(yè)績(jī)?yōu)槔��?014年上半年恒大集團(tuán)合約銷售額為693.2億元，其中一線城市的銷售額達(dá)72.3億元，占比10.4%;而在2013年同期，一線城市的銷售額僅為4億元，占比僅0.9%。

　　而且，一二線市場(chǎng)與三四線市場(chǎng)并非零和游戲。2014年三四線城市的市場(chǎng)表現(xiàn)依然強(qiáng)勁，憑借著在三四線城市的廣泛布局，恒大也成為了2014年首個(gè)完成年度目標(biāo)的房企。這種更加均衡的項(xiàng)目區(qū)位布局，正給恒大注入源源動(dòng)力。

　　此外，恒大在文化旅游綜合體、及商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)上也加大了投入力度。

　　目前恒大的文化旅游綜合體已在廣東、重慶等全國(guó)多個(gè)省市布局20余處，去年12月恒大海口文化旅游城的開盤，就以單日銷售2260套、成交金額22.3億的成績(jī)，為歲末樓市加了一把火;而恒大商業(yè)地產(chǎn)，據(jù)悉其目前已成立了獨(dú)立的全資子公司恒大商業(yè)集團(tuán)。未來或?qū)⒇?fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理恒大在全國(guó)130多個(gè)主要城市的300多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，加上一系列社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目相繼投入市場(chǎng)，恒大商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)面積將超過400萬平方米，未來極可能成為其業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的又一駕馬車。(來自：新浪)

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