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簡單的“進城”兩字，已不足以描述恒大地產的成都2015計劃。
記者近日獲悉，恒大位于成都川棉廠生活區(qū)地塊將打造西南首個“恒大中央廣場”，項目將于今年亮相。這將是恒大在成都主城區(qū)打造的第一個地標性建筑。此前曾有報道稱，恒大中央廣場極有可能落戶曹家巷--那塊地上的項目后來經過內部數(shù)次討論，最終定名“曹家巷廣場”。
“恒大中央廣場”源于集團戰(zhàn)略
恒大成都公司董事長廖嘉寧在接受記者曾表示，恒大此次調整只是增加商業(yè)開發(fā)和持有比例，恒大市區(qū)內的城市綜合體將是重中之重。
據(jù)資料顯示，從2010年恒大地產便開始系列商業(yè)動作。從收購廣州的佳兆業(yè)廣場，到興建了首個大型城市綜合體項目--“恒大廣場”，目前恒大已在合肥、深圳、上海、南京以及寧波等地進行商業(yè)布局。根據(jù)去年4月贏商網(wǎng)許家印在內部大會上提出的要打造恒大的商業(yè)地產帝國設想，恒大集團已成立了獨立的全資子公司恒大商業(yè)集團，未來將負責運營管理恒大地產集團在全國130多個主要城市的300多個商業(yè)項目，類型涵蓋了社區(qū)底商、商業(yè)中心、恒大影城、大型集中式商業(yè)、商業(yè)綜合體等多種商業(yè)形態(tài)，加上一系列社區(qū)商業(yè)項目相繼投入市場，屆時恒大商業(yè)地產物業(yè)面積將超過400萬平方米，總資產將達到千億規(guī)模。成都項目也將是恒大在西部中心城市商業(yè)地產開發(fā)上邁出的重要一步。
2015成都三大全新項目推出 土地繼續(xù)補倉
在集團戰(zhàn)略的指引下，成都恒大在土地市場屢次出擊。
2014年6月18日，恒大以17.99億元，拿下了面積167.68畝、總可建面積72.88萬平方米的成都曹家巷一二街坊地塊。資料顯示，該地塊位于成都知名的舊改區(qū)“曹家巷棚戶區(qū)”， 屬于舊改用地。修建中的地鐵3號線途徑該地。根據(jù)土地出讓合約，地塊競得者恒大要在在25個月內打造完畢返遷房。而根據(jù)新曹家巷的片區(qū)規(guī)劃、設計、建設將依循“產城融合”的思路，恒大在片區(qū)規(guī)劃建設時將整合周邊地塊，同步規(guī)劃建設社區(qū)商業(yè)綜合體和商務寫字樓、社區(qū)醫(yī)院、幼兒園、生態(tài)菜市場和社區(qū)服務用房�？梢钥闯觯愦蟛芗蚁锏貕K中商業(yè)比例及返遷房比例占據(jù)極大部分，這一舊城轉新城，成都城北升級的代表作，一度成為央視關注的重點新聞。
另一備受矚目的川棉廠地塊，恒大在2015開年以總價20.76億元收入囊中。此前恒大曾與魯能在東二環(huán)展開土地爭奪戰(zhàn)。川棉廠地塊出讓面積93.15畝，用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地，商服用地、公共設施用地，建筑面積36.81萬平方米，地塊臨近公交站及地鐵8號線，區(qū)域配套成熟。同時，地塊中商務、公共交通場站用地的主體塔樓高度須不小于180米，建面不大于18.90萬平方米，占總建面逾一半。出讓條件還要求，地塊須配建社區(qū)服務中心、社區(qū)用房、社區(qū)衛(wèi)生服務中心、文化活動中心、社區(qū)養(yǎng)老服務設施共計2108.02平方米。
加上3月即將正式銷售的萬家灣恒大翡翠華庭項目，2015年成都恒大將有3大全新項目推出。在土地市場上，據(jù)悉恒大在成都近郊還將繼續(xù)補倉。（來自：四川在線）
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