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該來的遲早要來。
2015年3月2日，反腐大潮又一只靴子落地。軍隊在這一天披露了14名軍級以上干部查處情況，其中，浙江省軍區(qū)副政委郭正鋼因涉嫌違法犯罪，已于2015年2月由軍事檢察機關(guān)立案偵查。
這一消息2月10日之后曾廣泛傳聞，不過，時隔20來天，到農(nóng)歷新年之后才終為官方所證實。
郭正鋼現(xiàn)為少將軍銜。早在新年元旦之時，一樁涉及郭家、在浙江省軍區(qū)土地上的生意就引起了《財經(jīng)》的注意。
2015年1月1日當(dāng)天，游人如織的杭州西湖邊，著名景點“柳浪聞鶯”附近，與西湖僅隔一條馬路的浙江省軍區(qū)大門前，近百人聚集在有節(jié)奏地高喊：“郭正鋼，還錢！”“郭正鋼，還錢！”不少游客被叫喊聲吸引，過去詢問究竟�，F(xiàn)場，不少人用手機拍照，不過很快被維持秩序的警察和便衣制止驅(qū)散。
呼喊的人們，大部分是爛尾的杭州中國五金機電城（下稱“五金城”。該項目后改名為五金裝飾城）商戶。元旦事發(fā)時，郭正鋼還是省軍區(qū)政治部主任，大校軍銜。要到2015年1月14日，浙江衛(wèi)視《浙江新聞聯(lián)播》報道浙江省軍區(qū)召開黨委十一屆九次全體(擴大)會議后，郭正鋼才為外界所知已升為少將。
商戶們之所以聚集在省軍區(qū)大門前，原因有二。一是，建設(shè)五金城所占用的土地，屬于省軍區(qū)農(nóng)副業(yè)基地。其二，五金城老板吳芳芳的丈夫即為郭正鋼。
郭正鋼的父親，曾任中央軍委副主席。
元旦當(dāng)天，杭州市和下沙區(qū)的官員、以及省軍區(qū)政治部的工作人員，出面接待了部分商戶代表。不過，后來各方協(xié)調(diào)無果。西湖邊的口號聲一直喊到傍晚：“郭正鋼，還錢！”
招商5億元
據(jù)公開宣傳材料，位于杭州市下沙經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的五金城是全國工商聯(lián)指定重點支持項目，國家級杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)重點引進項目、浙江省重點工程建設(shè)項目及杭州副城市中心戰(zhàn)略發(fā)展重點項目。規(guī)劃占地150 畝，總建面積約30 萬㎡，五層建筑市場空間，每層分為A、B、C、D 四個區(qū)塊，鋪位套內(nèi)面積集中在16至32 ㎡，由杭州東皇投資有限公司（下稱“東皇公司”）斥資逾8 億元打造，“匯集五金機電類數(shù)十種業(yè)態(tài)，引入國際先進運營理念，打造集商貿(mào)展示、倉儲物流、酒店餐飲、信息技術(shù)及信息交流等一體的專業(yè)化、多業(yè)態(tài)、多功能、一站式的國際化五金機電集散中心，建成后將是全球五金機電品牌展示中心和流通中心，也將成為目前杭州最大的五金機電類集散中心。”
2009年12月11日，陳寨潮與東皇公司簽訂《商鋪使用權(quán)出讓合同》，購買五金城二層A區(qū)204號商鋪。合同約定，20㎡的商鋪價格為37.005萬元，開業(yè)日期為2011年5月18日，使用期限15年。
同時，雙方簽訂補充協(xié)議，將商鋪返租給東皇公司經(jīng)營，自市場開業(yè)起，東皇公司三年內(nèi)分別按照6%、7%、8%的投資回報率向陳寨潮支付租金。補充協(xié)議同時約定，開業(yè)滿三年后，陳寨潮可以選擇退出，東皇公司全額退還商鋪價款。
像陳寨潮這樣與東皇公司簽訂五金城購鋪和返租合同的商戶有很多。比如，余愛娜以26.3萬元購買了三層C區(qū)108號商鋪17.72㎡的使用權(quán)，詹有順以24.94萬元購買了三層C區(qū)103號商鋪16㎡的使用權(quán)，等等。
不過，到了開業(yè)日期，五金城沒有完工。2011年5月24日，原定開業(yè)日期過去近一周后，東皇公司再次與陳寨潮等人簽訂了一份租賃合同，雙方約定，無論五金城是否開業(yè)，東皇公司從當(dāng)年5月18日開始向商戶支付商鋪收益。
雖然市場建設(shè)進度緩慢，但五金城的招商一直在持續(xù)進行。2011年1月2日，余雪仙以26.38萬元購買了五層A區(qū)016號商鋪17.70㎡的使用權(quán)；3月25日，汪興國以24.42萬元購買了五層C區(qū)160號商鋪17.30㎡的使用權(quán)……和前面的商戶相比，他們獲得了更大的優(yōu)惠：商鋪的使用權(quán)期限為18年，且無償續(xù)期12年，合計30年。根據(jù)同時簽訂的返租合同，從第四年起，他們每年可以獲得不低于總價款6%的收益。
據(jù)不完全統(tǒng)計，五金城招商近2000戶，東皇公司收到商戶購鋪款超過5億元。
無望的爛尾樓
按照合約，陳寨潮2011年、2012年、2013年都從東皇公司收到商鋪收益，三年共計7萬多元。但他仍然憂心忡忡。因為到了2014年5月18日已經(jīng)可以選擇退鋪的期限時，五金城仍然是一座爛尾樓。
據(jù)商戶們敘述，約2011年五金城基本完成主體施工后，后續(xù)的內(nèi)外裝修時斷時續(xù)，到2012年甚至徹底停工。2015年1月4日，在五金城，東皇公司一位員工向《財經(jīng)》記者承認(rèn)，五金城之所以爛尾，既有經(jīng)濟大環(huán)境的原因，也有經(jīng)營不好的因素。
對后勢不樂觀的陳寨潮于2014年5月29日向東皇公司遞交了書面的退鋪申請書。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 五金裝飾 |
