記者：2015年集團層面的關鍵詞是什么？

　　九龍倉集團：審慎、積極和改變。

　　記者：重點關注哪些城市？

　　九龍倉集團：重點關注一線城市如上海、北京等地的住宅和商業(yè)項目。

　　記者：新拓展的區(qū)域和城市有哪些？

　　九龍倉集團：始終對北京和上海感興趣，所以2015年新拓展的城市依然是北京和上海。

　　記者：有沒有哪些城市的住宅或商業(yè)是你們認為供大于求需要減少投資或者堅決不進入的？

　　九龍倉集團：九龍倉會考慮減少城市布局，回歸到一線城市，如上海、北京、廣州、深圳等，基本不會去一些三四線城市，盡可能不選擇在房價低于1萬元／平方米的城市發(fā)展。

　　記者：是否有地產非相關多元化的擴展計劃？

　　九龍倉集團：九龍倉集團本身就是一個多元化的企業(yè)，除了住宅地產、商業(yè)地產等之外，公司還經營著媒體、酒店、連卡佛等，我們一直是多元化的企業(yè)，一直致力于多元化發(fā)展。

　　2015年，九龍倉集團在內地將積極尋找機會，尤其對內地核心城市的優(yōu)質住宅用地和商業(yè)用地，不會放過有潛力的投資機會。內地商業(yè)地產的比重將逐步增加，總面積將超過香港。預計2015年九龍倉集團業(yè)務同比增長30%，在內地商業(yè)地產預計有30%的租金增長，5年之內，內地商業(yè)地產的營業(yè)額占集團總量的30%以上。目前正在內地核心城市以香港海港城為模板開發(fā)五個IFS項目，分別在成都、無錫、重慶、長沙、蘇州。成都國金中心（成都IFS）是其中第一個投入營運的項目，在經歷了一年的運營后，取得了巨大的成功。明年重慶IFS也將開業(yè)，長沙IFS預計2017年開業(yè)。

　　記者：2015年的銷售額目標是多少？銷售目標設定的邏輯是什么？

　　九龍倉集團：2015年住宅銷售目標是200多億元，與去年持平。商業(yè)地產銷售目標是0元。

　　記者：國際化方面有怎么樣的計劃？重點區(qū)域和投資內容是哪些？

　　九龍倉集團：我們是港企，擁有國際化的基因，九龍倉的房地產業(yè)務依然保持集中在香港和內地。(來自：經濟觀察報 張鳳玲 鄭淯心)

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