香江控股2月13日晚間發(fā)布重組預(yù)案，公司擬向法人實(shí)際控制人深圳金海馬發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買其持有的香江家居100%股權(quán)和深圳大本營100%股權(quán)，并募集配套資金。公司股票將于2月16日復(fù)牌。

　　根據(jù)方案，擬注入標(biāo)的資產(chǎn)股東權(quán)益賬面價(jià)值為2.11億元，預(yù)估值為24.01億元，預(yù)估增值率1035.63%。公司擬以現(xiàn)金方式支付約3億元，并擬以5.49元/股合計(jì)發(fā)行38265.64萬股用于全部交易對(duì)價(jià)。同時(shí)公司擬以不低于6.05元/股的價(jià)格非公開發(fā)行募集配套資金不超過7億元，擬用于支付現(xiàn)金對(duì)價(jià)及用于上市公司長沙高嶺商貿(mào)城的商業(yè)綜合樓等建設(shè)項(xiàng)目，提高本次資產(chǎn)重組的績效。

　　方案顯示，香江家居主要從事提供有關(guān)家居類商品流通平臺(tái)運(yùn)營業(yè)務(wù)，即通過將商鋪（租賃自第三方）出租給商戶收取租金，并對(duì)賣場進(jìn)行后續(xù)管理等獲取收益。深圳大本營屬于深圳金海馬旗下以自有物業(yè)經(jīng)營家居流通類業(yè)務(wù)的公司，通過將商鋪出租給商戶收取租金，并對(duì)賣場進(jìn)行后續(xù)管理等獲取收益。

　　香江控股表示，公司目前主要以住宅類房地產(chǎn)開發(fā)銷售業(yè)務(wù)為主，商貿(mào)物流地產(chǎn)開發(fā)銷售業(yè)務(wù)為輔，并逐步向商貿(mào)物流地產(chǎn)開發(fā)銷售與運(yùn)營為主轉(zhuǎn)型。交易完成后，公司將在轉(zhuǎn)型的同時(shí)，新增家居流通等商貿(mào)運(yùn)營業(yè)務(wù)，與現(xiàn)有商貿(mào)物流地產(chǎn)開發(fā)銷售業(yè)務(wù)形成互補(bǔ)，提高商貿(mào)物流項(xiàng)目的運(yùn)營效率和效益，以低成本的方式擴(kuò)大市場覆蓋面，為公司未來主營業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型并穩(wěn)健發(fā)展、經(jīng)營業(yè)績提升奠定良好基礎(chǔ)，終將使公司業(yè)務(wù)規(guī)模顯著擴(kuò)大，抗風(fēng)險(xiǎn)能力提高，行業(yè)競爭實(shí)力和市場份額得以有效提升。

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