華住集團(tuán)（NASDAQ:HTHT）近日在美國(guó)市場(chǎng)公布了其2014年第四季度酒店業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)簡(jiǎn)報(bào)。總體來(lái)看，該集團(tuán)經(jīng)濟(jì)型及中高檔酒店的經(jīng)營(yíng)狀況較去年同期都出現(xiàn)不同程度地下降。其中，經(jīng)濟(jì)型酒店日均房?jī)r(jià)同比下降4元，入住率下降3%，RevPAR下降10元；中高檔酒店日均房?jī)r(jià)同比下降6元，入住率下降2%，RevPAR下降9元。
RevPAR是Revenue Per Available Room的縮寫(xiě)，指每間可借出客房產(chǎn)生的平均實(shí)際營(yíng)業(yè)收入，RevPAR綜合了平均房?jī)r(jià)與平均出租率的因素，比出租率更具指標(biāo)意義。
華住方面稱，第四季度共有1260間客房處于翻修中，對(duì)酒店收益造成了短期負(fù)面影響。邁點(diǎn)旅游研究院研究員益平預(yù)計(jì)，隨著春節(jié)長(zhǎng)假的到來(lái)以及翻修客房的逐漸完成，華住在2015年第一季度的收益有望得到提升。
簡(jiǎn)報(bào)主要披露了截至2014年12月31日華住在以下三方面的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。在運(yùn)營(yíng)酒店方面，華住運(yùn)營(yíng)中酒店共1995家，其中四季度凈增146家，凈增酒店以管理店為主，達(dá)139家，占比高達(dá)95.21%；運(yùn)營(yíng)中客房20.9955萬(wàn)間，四季度凈增1.2281萬(wàn)間，其中管理店的客房達(dá)11945間，占比92.26%；共有673家籌備酒店，其中管理店644家，直營(yíng)店29家。
“從酒店經(jīng)營(yíng)模式上看，華住將繼續(xù)堅(jiān)持加盟模式為主，直營(yíng)模式為適當(dāng)補(bǔ)充的局面。” 益平分析。
從運(yùn)營(yíng)酒店的品類來(lái)看，華住在第四季度的擴(kuò)張繼續(xù)以經(jīng)濟(jì)型酒店為主，凈增132家，中高檔酒店則凈增14家，經(jīng)濟(jì)型占比高達(dá)90.41%。
經(jīng)濟(jì)型酒店中，華住三大品牌繼續(xù)保持?jǐn)U張態(tài)勢(shì)，漢庭在三大經(jīng)濟(jì)型品牌中凈增數(shù)量最多，凈增101家。怡萊作為華住旗下的個(gè)性化經(jīng)濟(jì)型酒店，自2014年8月納入華住體系，在四季度得到迅速擴(kuò)張，較第三季度凈增11家，是華住經(jīng)濟(jì)型酒店中增長(zhǎng)率最高的品牌。
中高檔酒店方面，全季和星程繼續(xù)保持低速擴(kuò)張，其中全季新增6家，星程新增8家。從各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)指標(biāo)來(lái)看，四季度中高檔酒店經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)于經(jīng)濟(jì)型酒店。
“酒店數(shù)量上，華住將繼續(xù)保持?jǐn)U張態(tài)勢(shì)，特別是經(jīng)濟(jì)型酒店。預(yù)計(jì)漢庭的數(shù)量仍將繼續(xù)增加，怡萊作為華住多品牌戰(zhàn)略布局的重要部署，其布局將會(huì)得到集團(tuán)更多重視。根據(jù)華住的戰(zhàn)略規(guī)劃，怡萊2015年計(jì)劃開(kāi)業(yè)150家左右。” 益平透露。
在益平看來(lái)，近期華住在合作及平臺(tái)戰(zhàn)略上的部署將利于其發(fā)揮更強(qiáng)大的品牌競(jìng)爭(zhēng)力，包括與法國(guó)雅高酒店集團(tuán)簽署的共同拓展在華酒店業(yè)務(wù)的長(zhǎng)期戰(zhàn)略同盟協(xié)議，以及即將推出的“萬(wàn)店聯(lián)盟”計(jì)劃。
據(jù)悉，華住四季度的具體營(yíng)收情況將于3月左右在財(cái)報(bào)中公布。
目前中國(guó)其他酒店集團(tuán)還未公布第三季度運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)簡(jiǎn)報(bào)，不過(guò)據(jù)如家及錦江集團(tuán)2014年第三季度財(cái)報(bào)顯示，雖然均在開(kāi)店數(shù)量上持續(xù)增長(zhǎng)，但運(yùn)營(yíng)方面同樣面臨壓力。截至2014年9月30日，如家第三季度凈增新開(kāi)酒店122家，投入運(yùn)營(yíng)的酒店入住率同比下降2.7%，RevPAR同比下降1.9%；錦江集團(tuán)凈增新開(kāi)酒店47 家，前三季度入住率同比下滑2.2%，RevPAR同比下降1%。
�。v訊財(cái)經(jīng) 方子 發(fā)自上海）
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