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“這件事讓海外市場對一種新的風(fēng)險開始重視起來。”房地產(chǎn)金融領(lǐng)域資深評論人黃立沖表示，佳兆業(yè)債務(wù)違約將使得海外投資者意識到，對于內(nèi)房股來說，除去政策風(fēng)險以外，一些不可控的因素帶來的影響將更加凸顯。
佳兆業(yè)事件無異于增加了新的風(fēng)險警示。有投行人士甚至認為，連續(xù)爆發(fā)的內(nèi)房企資金鏈斷裂事件可能會引發(fā)海外投資者的恐慌心理，對內(nèi)房股的風(fēng)險評估也將變得更為謹(jǐn)慎和苛刻。
對銀行界來說，可能的擔(dān)憂除了違約風(fēng)險，還有隨著房地產(chǎn)利潤回歸，房產(chǎn)抵押價值也將下滑，從而引發(fā)一系列不良效應(yīng)。
債券市場已經(jīng)開始有所反應(yīng)。據(jù)了解，目前，佳兆業(yè)此前發(fā)行的多筆美元債券的價格已大幅度跳水。相關(guān)分析認為，如果有更多的違約事項發(fā)生，其債券價格將會繼續(xù)走低，也會引發(fā)投資者更多的拋售。
一種隱憂開始在海外投資者之間蔓延開來。一位投資界人士稱，多數(shù)人還認為佳兆業(yè)的遭遇只是個案，但誰又能保證沒有“下一個佳兆業(yè)”？
“從行業(yè)風(fēng)險上看，總是有個案的，我認為從宏觀面上看房地產(chǎn)行業(yè)的確已經(jīng)過了掙大錢掙快錢的時候，市場面臨天花板，增長速度下降，這都會對現(xiàn)在的行業(yè)格局造成影響。但大型的規(guī)模房企不會輕易倒下。”克而瑞機構(gòu)深圳區(qū)域總經(jīng)理許爍表示。
佳兆業(yè)五大危機
●房源被鎖
●年底停牌
●人事變動
●債務(wù)違約
●破產(chǎn)傳聞
佳兆業(yè)自救方式
賣項目
求生存
降價
自救
破產(chǎn)
重組
債務(wù)
重組
尋求
整體收購（來自：長江商報） 共3頁 上一頁 [1] [2] [3] 佳兆業(yè)“破產(chǎn)重組”傳聞不可信 成都公司運營正常 地產(chǎn)圈陷入政治恐慌 看佳兆業(yè)事件帶來的七大警示 佳兆業(yè)陷難解危機前景迷離 欲借破產(chǎn)重組“死遁”？ 佳兆業(yè)前景迷離：欲借破產(chǎn)重組“死遁”？ 佳兆業(yè)裁員賣項目艱難自救：最大辦法還是找政府 搜索更多: 佳兆業(yè) |
