公眾持股跌破紅線

　　12月16日，佳兆業(yè)在短暫停牌后發(fā)布公告稱，披露其公眾持股量?jī)H約20.81%，低于香港聯(lián)合交易所有限公司上市規(guī)則規(guī)定的最低25%的水平。

　　公告顯示，截至12月16日，佳兆業(yè)的股權(quán)架構(gòu)比例如下：生命人壽占股12.65%，富德資源持有17.29%；大正投資持有9.62%，大豐投資持有20.15%，大昌投資持有19.48%。

　　其中，富德資源投資和生命人壽股份為生命人壽集團(tuán)的全資附屬公司。此外，郭氏三兄弟成立的家族信托，通過大正、大豐及大昌投資這三家公司持有佳兆業(yè)股份。

　　根據(jù)公告，佳兆業(yè)自2014年3月25日起公眾持股即低于25%最低線，并且這一數(shù)字持續(xù)下降。

　　佳兆業(yè)稱，造成這一狀況的一大原因是生命人壽增持。

　　據(jù)聯(lián)交所主板上市規(guī)則第8.08條規(guī)定，發(fā)行人已發(fā)行股本總額必須至少有25%由公眾人士持有。如由公眾人士持有的百分比跌至低于25%，則聯(lián)交所有權(quán)將該證券停牌，直至發(fā)行人采取適當(dāng)?shù)牟襟E，恢復(fù)公眾持股不低于25%。

　　佳兆業(yè)稱，公眾持股首次低于最低線時(shí)開始，就已在尋找機(jī)構(gòu)投資者參與認(rèn)購(gòu)，但并未達(dá)成協(xié)議。該公司也可能通過發(fā)行新股、要求大股東減持等方式，增加公眾持股比例。

　　前海項(xiàng)目被鎖定

　　佳兆業(yè)最近兩個(gè)月里一直處于風(fēng)口浪尖。

　　10月17日，公司董事長(zhǎng)郭英成因卷入某深圳官員落馬案而傳出被扣查傳聞，此后公司雖然公告澄清，但這一事件卻一直在發(fā)酵。今年11月底，深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員將其5個(gè)在售樓盤項(xiàng)目鎖定。

　　澎湃新聞最新獲悉，佳兆業(yè)一個(gè)位于深圳南山區(qū)前海路與棉山路的“山海美域花園”也出現(xiàn)銷售被鎖情況。

　　資料顯示，山海美域花園又稱為“前海廣場(chǎng)”，是佳兆業(yè)進(jìn)軍前海的首個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目。該項(xiàng)目售樓中心人員表示，相關(guān)工作人員正在與管理局溝通協(xié)調(diào)。

佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)多房源顯示被鎖定。截圖

　　澎湃新聞致電房管局人士詢問被鎖原因時(shí)，房管局人士稱是由于開發(fā)商操作不當(dāng)導(dǎo)致系統(tǒng)自動(dòng)鎖定。

　　而佳兆業(yè)方面則表示，各個(gè)項(xiàng)目公司曾多次查詢被鎖盤原因，但至今沒有獲得確切回應(yīng)。澎湃新聞在深圳規(guī)土委上查詢發(fā)現(xiàn)，此前被鎖的樓盤佳兆業(yè)悅峰、佳兆業(yè)中央廣場(chǎng)一期與三期、佳兆業(yè)假日廣場(chǎng)、佳兆業(yè)新都匯家園等項(xiàng)目仍處于“管理局鎖定”狀態(tài)。

　　2014年前11個(gè)月，佳兆業(yè)實(shí)現(xiàn)合約銷售額人民幣272億元，相當(dāng)于2014年銷售目標(biāo)的91%。穆迪估計(jì)，佳兆業(yè)的深圳業(yè)務(wù)將占其2014年合約銷售的30%，若深圳項(xiàng)目發(fā)生任何重大中斷事件，則其銷售業(yè)績(jī)可能會(huì)受到不利影響。（來自：澎湃新聞）

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