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紅商網(wǎng)訊：佳兆業(yè)（01638.HK）在深圳的房源被鎖事件繼續(xù)發(fā)酵，房源被鎖項(xiàng)目再添一員，其在深圳的若干自持物業(yè)、處于發(fā)展階段及用于未來發(fā)展的所有物業(yè)項(xiàng)目均遭到不同程度的限制。
12月21日晚間，佳兆業(yè)發(fā)布公告稱，除了此前公布的三大項(xiàng)目深圳佳兆業(yè)大鵬假日廣場、深圳佳兆業(yè)悅峰花園及深圳佳兆業(yè)中央廣場的未售單位被深圳市規(guī)劃和國土委的相應(yīng)地方分支機(jī)關(guān)鎖定買賣協(xié)議備案外，其位于前海的山海美域花園（亦稱深圳佳兆業(yè)前海廣場）也遭“鎖定”。佳兆業(yè)首次知悉該項(xiàng)目鎖定的日期是12月15日。
此前12月4日佳兆業(yè)曾公告稱，深圳佳兆業(yè)前海廣場的預(yù)售不受影響。
根據(jù)公告，深圳佳兆業(yè)大鵬假日廣場、深圳佳兆業(yè)悅峰花園、深圳佳兆業(yè)中央廣場、山海美域花園被鎖定的建筑面積分別為51076平方米、20782平方米、116060平方米、29952平方米，總計(jì)21.79萬平方米。
《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》記者在深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)查詢發(fā)現(xiàn)，上述四大項(xiàng)目的銷售均價(jià)分別為1.8萬元/平方米、2.5萬元/平方米、2.35萬元/平方米、3.7萬元/平方米。按此計(jì)算，上述被鎖房源價(jià)值超50億元。
佳兆業(yè)也在公告中表示，上述項(xiàng)目的鎖定將會對公司的現(xiàn)金流造成不利影響。
除了處于預(yù)售階段的四個(gè)項(xiàng)目未售房源被鎖外，佳兆業(yè)在深圳的三個(gè)已落成項(xiàng)目的若干未售房源被限制任何轉(zhuǎn)讓或抵押的登記、備案，分別是深圳可園、深圳佳兆業(yè)新都匯家園、深圳上品雅園，涉及建筑面積5479平方米。
佳兆業(yè)在深圳的三個(gè)自持出租及自用物業(yè)項(xiàng)目的若干單位業(yè)權(quán)也遭到限制，包括深圳桂芳園21033平方米、深圳佳兆業(yè)新都匯家園17299平方米、深圳佳兆業(yè)中心22819平方米。
佳兆業(yè)稱，上述物業(yè)用作租用或自用，不受轉(zhuǎn)讓的限制所影響。深圳桂芳園及深圳佳兆業(yè)中心已抵押作融資，故不受抵押的限制影響。若須就深圳佳兆業(yè)新都匯家園進(jìn)行進(jìn)一步融資，則會對公司造成不利影響。
較為嚴(yán)重的是，佳兆業(yè)在深圳目前有八個(gè)處于發(fā)展階段及用于未來發(fā)展的物業(yè)項(xiàng)目，包括深圳佳兆業(yè)環(huán)球中心、深圳佳兆業(yè)中央廣場、深圳佳兆業(yè)大鵬假日廣場、深圳佳兆業(yè)悅峰花園、深圳大鵬下沙項(xiàng)目、山海美域花園等項(xiàng)目，上述八個(gè)項(xiàng)目目前進(jìn)行執(zhí)照、許可證、批文、登記及備案的常規(guī)申請都不再被相關(guān)部門接納，涉及總建筑面積約182萬平方米。
上述八大項(xiàng)目中有兩個(gè)項(xiàng)目位于龍崗區(qū)。佳兆業(yè)稱，其于12月5日接到通知，該公司位于龍崗區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目的所有規(guī)劃相關(guān)及國有土地相關(guān)申請、批核程序已被暫停處理。
佳兆業(yè)位于龍崗區(qū)的城市再發(fā)展項(xiàng)目計(jì)劃也遭暫停。 共2頁 [1] [2] 下一頁 佳兆業(yè)房源再遭鎖定 公眾持股破紅線恐遭強(qiáng)制停牌 生命人壽全面接管佳兆業(yè) 郭氏兄弟正式退位 佳兆業(yè)以退為進(jìn)軟著陸 郭英成辭任集團(tuán)董事會主席 佳兆業(yè)危機(jī)：上千套房源被封 或涉深圳龍崗舊城改造 深圳佳兆業(yè)危機(jī)：主席郭英成去向成謎 搜索更多: 佳兆業(yè) |
