|
核心摘要：12月9日正式召開上市記者會，深受媒體矚目的公司大股東王健林并未現(xiàn)身，只有管理層出席。萬達商業(yè)地產(chǎn)12月8日開始上市路演，當(dāng)日王健林?jǐn)y眾管理層出席投資者午餐會。
紅商網(wǎng)訊：12月9日正式召開上市記者會，深受媒體矚目的公司大股東王健林并未現(xiàn)身，只有管理層出席。對于市場關(guān)注的認(rèn)購情況，承銷商之一的瑞銀負(fù)責(zé)人透露，12月8日開始的路演情況理想，投資者反應(yīng)高漲。按照原定計劃，萬達商業(yè)地產(chǎn)預(yù)計將于12月23日正式開始交易。
萬達商業(yè)地產(chǎn)12月8日開始上市路演，當(dāng)日王健林?jǐn)y眾管理層出席投資者午餐會。但令媒體意外的是，王健林并未出席9日的記者會。被問及其中原因，萬達商業(yè)地產(chǎn)主席丁本錫向騰訊財經(jīng)表示：“昨天是王健林和管理層見投資者，今天是公司管理層見記者。”
萬達商業(yè)地產(chǎn)本次上市招股價為41.8港元至49.6港元，集資額高達250億港元至300億港元。如果按照招股價中位數(shù)45.7港元計算，扣除費用，集資凈額可達267億港元。按照集資額下限計算，萬達商業(yè)地產(chǎn)會超過李嘉誠旗下的港燈分拆時30億美元(約232億港元)的集資額，成為今年香港新股集資冠軍。
12名基石投資者掃六成新股
今年以來，房地產(chǎn)市道一路向下，而萬達商業(yè)地產(chǎn)招股書披露的經(jīng)營情況和財務(wù)狀況也有下滑的趨勢。選擇現(xiàn)在上市令諸多投資人擔(dān)心，萬達商業(yè)地產(chǎn)的估值較高，路演過程中或許需要下調(diào)定價。“基石投資者的陣容就已經(jīng)顯示資本市場對萬達投資故事的認(rèn)可。”萬達商業(yè)地產(chǎn)非執(zhí)行董事王貴亞自信地說。
根據(jù)招股書披露，萬達商業(yè)地產(chǎn)共計引入12名基石投資者，他們的認(rèn)購額度已經(jīng)占發(fā)售股份的六成，力保萬達商業(yè)地產(chǎn)成功上市�？仆赝顿Y局、中國人壽、平安資產(chǎn)管理、格力、明天投資基金管理公司、TCL均在其列。
承銷商之一的瑞銀負(fù)責(zé)人對騰訊財經(jīng)表示：“根據(jù)他們掌握的情況，目前投資者反應(yīng)高漲，狀況理想。”
將在法制健全的發(fā)達國家繼續(xù)投資
今年以來，多家內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)紛紛進入香港樓市，或單獨拍地，或與當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)公司合伙。熱潮之下，萬達反而并無借登錄香港資本進入香港樓市的打算。萬達商業(yè)地產(chǎn)董事會秘書劉朝暉表示，暫時并無在香港投資的計劃，赴港上市系為投資者帶來利益。
王貴亞說，萬達商業(yè)地產(chǎn)未來還會繼續(xù)向海外擴張，目前已在英國倫敦、西班牙馬德里、澳大利亞昆士蘭、美國加州投資房地產(chǎn)項目，這些項目的共性是均位于法制健全國家的門戶城市，未來還會繼續(xù)在類似的城市投資。
�。v訊財經(jīng) 耿荷）
王健林的“電商夢”藏在萬達商業(yè)地產(chǎn)里 萬達估值超2500億港元 能否講好O2O故事 經(jīng)濟下行樓市下行萬達上市 說明了什么？ 萬達降低發(fā)行預(yù)期 最好的時代已經(jīng)過去 剝離旅游、納入電商 萬達更新招股書保護估值 搜索更多: 萬達 |
