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核心摘要：前日，方興地產(chǎn)在位于陸家嘴的金茂上海J·LIFE舉行開業(yè)九周年慶典暨方興商業(yè)媒體交流會。“從零售商業(yè)租賃市場層面看，零售商業(yè)租賃保持穩(wěn)定增長，整體市場需求較為旺盛，空置率持續(xù)下降，租金保持增長態(tài)勢。”
紅商網(wǎng)訊：11月28日，方興地產(chǎn)在位于陸家嘴的金茂上海J·LIFE舉行開業(yè)九周年慶典暨方興商業(yè)媒體交流會。據(jù)其企劃管理部副總監(jiān)江雯瑜介紹，方興地產(chǎn)旗下共擁有6個零售商業(yè)地產(chǎn)項目，總零售商業(yè)面積接近40萬平方米，且全部采用自持經(jīng)營方式。并規(guī)劃布局了四條零售商業(yè)產(chǎn)品線，即城市級商業(yè)中心、社區(qū)商業(yè)中心、旅游地產(chǎn)商業(yè)以及商務(wù)配套商業(yè)，初步實現(xiàn)了對零售商業(yè)的全覆蓋。
“從零售商業(yè)租賃市場層面看，零售商業(yè)租賃保持穩(wěn)定增長，整體市場需求較為旺盛，空置率持續(xù)下降，租金保持增長態(tài)勢。”對于零售商業(yè)的未來發(fā)展趨勢，方興商業(yè)管理層認為，隨著中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級和全球經(jīng)濟持續(xù)復(fù)蘇，以寫字樓、商業(yè)零售、綜合體等業(yè)態(tài)為主的商業(yè)地產(chǎn)投資在中國發(fā)展?jié)摿薮�，機遇難得。
對于零售商業(yè)的未來發(fā)展趨勢，方興商業(yè)管理層認為，隨著中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級和全球經(jīng)濟持續(xù)復(fù)蘇，以寫字樓、商業(yè)零售、綜合體等業(yè)態(tài)為主的商業(yè)地產(chǎn)投資在中國發(fā)展?jié)摿薮�，機遇難得。方興商業(yè)已攜金茂品牌全面進軍零售商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，未來方興商業(yè)有望在國內(nèi)一二線多個核心城市、形成四條產(chǎn)品線齊頭并進的發(fā)展局面。
面對日漸增長的規(guī)模，方興商業(yè)將采用何種運營模式? 方興地產(chǎn)副總裁、商業(yè)事業(yè)部總經(jīng)理任艷華任艷華表示，方興商業(yè)旗下零售商業(yè)項目均采用全部自持經(jīng)營方式，統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運營。“自持經(jīng)營，一方面是源于公司雙輪驅(qū)動戰(zhàn)略，零售商業(yè)是方興持有型物業(yè)發(fā)展的重要支撐點;另一方面，則是為了保證項目的品質(zhì)和運營的創(chuàng)新。”
截止目前，方興商業(yè)旗下持有的6個零售商業(yè)項目，除了成熟運營的金茂上海J•LIFE、金茂三亞J•LIFE和即將于12月28日面世的金茂麗江J•LIFE之外，南京金茂匯和長沙金茂匯、青島金茂灣購物中心，也都處于緊鑼密鼓的開發(fā)階段。
�。�來源：和訊網(wǎng) 作者：李進）
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