紅商網(wǎng)訊：11月14日，綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司再次拿下天津市全運(yùn)村另一宗居住用地津西解放(掛)2014-147號地塊，摘牌價格為28.2億元，溢價率為14.8%，樓面價達(dá)9184元/平方米。

　　地塊信息顯示，津西解放(掛)2014-147號用地坐落于河西區(qū)林海路西側(cè)，可出讓土地面積139575.1平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地，容積率不大于2.2(即可建建筑面積不大于307062.8平方米，其中含商業(yè)金融業(yè)建筑面積10000平方米、社區(qū)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)建筑面積6000平方米)，建筑密度不大于35%，綠地率不小于40%，建筑限高100米。

　　據(jù)了解，該地塊經(jīng)過調(diào)整后，最終掛牌價格為24.57億元，起始樓面價與昨日（11月13日）出讓的津西解放(掛)2014-146號地塊同樣是8000元/平方米。據(jù)悉，該地塊內(nèi)獨(dú)立設(shè)置一處9班幼兒園，用地面積3400平方米，建筑面積為2700平方米。

　　據(jù)悉，本次出讓土地面積127460.2平方米，其余12114.9平方米土地待具備交付條件后，出讓人再與受讓人簽訂補(bǔ)充合同將該部分土地出讓給受讓人。按照土地出讓公告規(guī)定，競買人向市體育局繳納賽事服務(wù)準(zhǔn)備金2億元后，可參與津西解放(掛)2014-146、津西解放(掛)2014-147號地塊的競買，昨日參加1號地拍賣的房企同樣有資格參與今日2號地的競買�！　� 

　　11月13日，天津市國土局成功拍出一宗全運(yùn)村住宅地塊，該津西解放(掛)2014-146號地塊被綠城以37.3億元摘得。值得一提的是，綠城拿下全運(yùn)村地塊是綠城首次進(jìn)入天津市區(qū)拿地，而帶領(lǐng)綠城順利斬獲天津全運(yùn)村地塊的人，竟是天津融創(chuàng)總經(jīng)理遲迅。

　　地塊資料顯示，津西解放(掛)2014-146號地塊位于河西區(qū)梅林路東側(cè)，為居住、商服、科教綜合用地，其出讓土地面積18.2萬平方米，規(guī)劃總體量超40萬平方米，其中城鎮(zhèn)住宅部分規(guī)劃建筑面積近39.5萬平方米，掛牌起始價為32.01億元，起始樓面價約合8000.18元/平方米。據(jù)悉，目前該地塊周邊解放南路起步區(qū)版塊新盤均價約在17000-20000元/平方米左右。（來自：觀點(diǎn)地產(chǎn)）

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