核心摘要：昨天，備受矚目的“全運(yùn)村”首個(gè)地塊摘牌。根據(jù)出讓公告，編號(hào)為津西解放(掛)2014-146號(hào)的“全運(yùn)村”首個(gè)地塊坐落于河西區(qū)梅林路東側(cè)，起始價(jià)為人民幣320050萬元。

　　紅商網(wǎng)訊：昨天，備受矚目的“全運(yùn)村”首個(gè)地塊摘牌。綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以37.3億元將其收入囊中，折合樓面價(jià)9323元/平方米，溢價(jià)16.5%。該地塊商品房開發(fā)建成后先期將全部作為第十三屆全運(yùn)會(huì)賽事期間的“全運(yùn)村”使用。

　　根據(jù)出讓公告，編號(hào)為津西解放(掛)2014-146號(hào)的“全運(yùn)村”首個(gè)地塊坐落于河西區(qū)梅林路東側(cè)，起始價(jià)為人民幣320050萬元，出讓土地總面積為181842.6平方米（含幼兒園用地3400平方米），土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服、科教，容積率不大于2.2，建筑密度不大于35%，綠地率不小于40%，建筑高度100米。起始價(jià)不含市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)；可建建筑面積不大于400053.7平方米，其中含商業(yè)金融業(yè)建筑面積13000平方米、社區(qū)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)建筑面積3000平方米、幼兒園建筑面積2100平方米。該宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年期為城鎮(zhèn)住宅70年、商服40年、科教50年。

　　據(jù)了解，目前“全運(yùn)村”地塊周邊新盤均價(jià)在每平方米17000元至20000元左右。按照天津市體育局要求，為保障第十三屆全運(yùn)會(huì)賽事需要，“全運(yùn)村”地塊須于2014年12月31日前開工建設(shè)，2017年5月31日前確保全部竣工并入住。精裝修各項(xiàng)材料的選擇必須要滿足專業(yè)運(yùn)動(dòng)員安全使用要求，并須經(jīng)過專業(yè)部門檢測(cè)。競(jìng)買人須承擔(dān)全運(yùn)村賽事服務(wù)費(fèi)預(yù)計(jì)約4億元。業(yè)內(nèi)人士表示，雖然“全運(yùn)村”地塊各項(xiàng)要求比普通地塊略顯苛刻，但其產(chǎn)品投入市場(chǎng)后的吸引力更大。該地塊位于中心城區(qū)，有地鐵線路覆蓋，具備優(yōu)越的地段優(yōu)勢(shì)，此外精裝房源符合綠色環(huán)保要求，將更受購房者青睞，因此吸引眾多實(shí)力房企競(jìng)相爭(zhēng)奪。

　　按計(jì)劃，今日下午“全運(yùn)村”另一地塊也將在天津土地交易中心出讓。(來自：天津日?qǐng)?bào))

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