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商業(yè)街規(guī)劃要點(diǎn)及國(guó)外三大成功案例分析
http://www.74sbvg36.cn 2014-09-07 紅商網(wǎng) 發(fā)布稿件

  商業(yè)街按照定位不同可分為以下3種類(lèi)型:

  紅商網(wǎng)研究整理:1、綜合商業(yè)街:集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)、文化等多功能、多業(yè)種、多業(yè)態(tài)的商業(yè)集合體,注重提供消費(fèi)者所需的綜合服務(wù)。例如王府井步行街、紐約第五大街等。

  2、主題商業(yè)街:集中在一起反映一個(gè)主題,并根據(jù)這個(gè)主題設(shè)置衍生類(lèi)商鋪,每個(gè)業(yè)態(tài)均為主題的一個(gè)部分,以適應(yīng)消費(fèi)者個(gè)性化、多樣化與差異化的要求。如三里屯酒吧街、香港旺角通菜街(女人街)等。

  3、特色小街:具有深厚歷史文化或地域風(fēng)情的商業(yè)街區(qū),為消費(fèi)者提供具有傳統(tǒng)特色的商品與服務(wù)。例如成都錦里、西安回民街等。

  商業(yè)街發(fā)展趨勢(shì)
  

  商業(yè)街成功的關(guān)鍵因素
    

  商業(yè)街規(guī)劃要素

  規(guī)劃——空間形態(tài)

  →國(guó)內(nèi)外大多數(shù)成功商業(yè)街的規(guī)劃都很好的利用了窄巷、 短街、折線、連廊以及小尺度共享空間,以營(yíng)造良好的商業(yè)氛圍。

  →窄巷容易形成熙熙攘攘的熱鬧景象。“曲徑通幽”的短街不容易讓消費(fèi)者感到緊張和疲勞。

  →連廊可以較好的解決二層及二層以上商業(yè)的水平交通問(wèn)題,提升其價(jià)值。小尺度共享空間一方面是聚客點(diǎn),另一方面也是商業(yè)街的活力空間。

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