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紅商網(wǎng)訊：前日上午，萬科企業(yè)股份有限公司（下稱“萬科”）董事會主席王石意外出現(xiàn)在北京國貿(mào)的一家酒店，在上臺演講的12分鐘里，他沒有再提下一個(gè)倒下的是不是萬科，也沒有說起登山或個(gè)人生活，而是談起了滑雪運(yùn)動。
王石用至少6分鐘時(shí)間，表達(dá)了自己對滑雪的見解，以及萬科為何總投資400億元在吉林開發(fā)松花湖旅游項(xiàng)目。在他演講前，萬科正式對外宣布，將在吉林松花湖開發(fā)度假項(xiàng)目。
與萬達(dá)在長白山的項(xiàng)目類似，萬科上述項(xiàng)目明確以滑雪為標(biāo)簽。在分析人士看來，以住宅見長的萬科，選擇在這個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)加碼旅游地產(chǎn)，或是出于補(bǔ)充長線產(chǎn)品的戰(zhàn)略考慮。
首涉滑雪搶客萬達(dá)
萬科前日對外公布的數(shù)據(jù)顯示，該項(xiàng)目總投資額為400億元。雖然旅游文化地產(chǎn)項(xiàng)目多為滾動開發(fā)，但這一投資總額仍然不可小覷，尤其是對于以住宅聞名的萬科而言。2012年，萬達(dá)領(lǐng)銜的六大民企投資東北長白山項(xiàng)目，因體量、投資額巨大而引發(fā)關(guān)注，彼時(shí)長白山項(xiàng)目公布的總投資額也不過200億元。
記者前日從萬科內(nèi)部人士處了解到，與萬達(dá)組團(tuán)開發(fā)一樣，上述吉林項(xiàng)目并非萬科獨(dú)資開發(fā)，其合作方可能包括港資背景的開發(fā)商。合作方提供部分資金支持，項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營由萬科操刀。此外，與其他開發(fā)商以住宅回流現(xiàn)金、補(bǔ)給商業(yè)部分的運(yùn)營成本不同，萬科這一項(xiàng)目前期不開發(fā)住宅產(chǎn)品，后續(xù)可能會配備住宅產(chǎn)品，但計(jì)劃的住宅量非常少。
前日上午，萬科高級副總裁丁長峰對《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》等媒體記者表示，萬科從2011年開始在吉林當(dāng)?shù)乜疾�，�?dāng)時(shí)認(rèn)為萬科更擅長住宅開發(fā)，而頗為謹(jǐn)慎，后來隨著與日本株式會社王子大飯店敲定合作，逐漸開始邁開步伐。
據(jù)丁長峰介紹，這是萬科30年來首次涉足滑雪度假產(chǎn)業(yè)，也是萬科戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的一次嘗試。他說萬科在該項(xiàng)目的雪場設(shè)備上投入了巨資，項(xiàng)目配套酒店為超五星級的松花湖西武王子大酒店，酒店與雪場的服務(wù)均為日式風(fēng)格。
根據(jù)萬科前日公布的計(jì)劃，該度假項(xiàng)目將于今年12月18日正式開業(yè)。 共2頁 [1] [2] 下一頁 凱雷被傳有意購買萬科旗下9處購物中心股權(quán) 萬科最大個(gè)人股東劉元生首度現(xiàn)身 投資回報(bào)超巴菲特 王石：擔(dān)心下一個(gè)倒臺的就是萬科 東莞商業(yè)地產(chǎn)將迎來洗牌 萬達(dá)、萬科等扎堆 萬科上半年銷售超千億 總裁郁亮抱怨“老大不好當(dāng)” 搜索更多: 萬科 |
