紅商網(wǎng)訊：食之無味，棄之可惜，這也許是對(duì)北辰商業(yè)最真實(shí)的寫照。昨日，北辰實(shí)業(yè)發(fā)布中期業(yè)績(jī)報(bào)顯示，上半年，商業(yè)物業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1.57億元，同比下降9.99%；稅前利潤(rùn)為174.4萬元，同比大跌69.76%。在北辰實(shí)業(yè)投資物業(yè)、發(fā)展物業(yè)和商業(yè)物業(yè)三板塊中，商業(yè)物業(yè)利潤(rùn)占比持續(xù)萎縮至0.3%。

　　在北辰實(shí)業(yè)半年報(bào)中，由于缺乏經(jīng)營(yíng)亮點(diǎn)，寥寥幾筆道盡商業(yè)物業(yè)半年境況。北辰方面表示，北京商業(yè)項(xiàng)目供應(yīng)持續(xù)增加，網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物高速增長(zhǎng)，為應(yīng)對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和需求變化，通過改進(jìn)品牌組合、引進(jìn)生活體驗(yàn)式和娛樂業(yè)態(tài)方式，調(diào)整和豐富服務(wù)功能，已成為傳統(tǒng)商業(yè)創(chuàng)新發(fā)展和抵御電商沖擊的主流模式。盡管北辰方面有所意識(shí)，但在北辰購(gòu)物中心亞運(yùn)村店和北苑店中，變革力度微乎其微。

　　北京商報(bào)記者走訪看到，北辰購(gòu)物中心亞運(yùn)村店一層仍保留著北辰超市，這種布局在北京商業(yè)市場(chǎng)上已鳳毛麟角，商場(chǎng)服飾多為中老年品牌。北辰購(gòu)物中心亞運(yùn)村店大量品牌撤離，一層區(qū)域不僅被特賣會(huì)攻占，還有大量貨品堆積。商場(chǎng)的主打零售品牌為綾致時(shí)裝旗下的ONLY、VERO MODA等。財(cái)報(bào)顯示，零售商業(yè)業(yè)務(wù)毛利率為36.91%，減少1.76個(gè)百分點(diǎn)。

　　力不從心的經(jīng)營(yíng)讓北辰商業(yè)板塊上半年收獲寥寥，稅前利潤(rùn)僅有174.4萬元。相比之下，發(fā)展物業(yè)與投資物業(yè)雖有較大占比，但利潤(rùn)均出現(xiàn)大幅下滑。發(fā)展物業(yè)受房地產(chǎn)開發(fā)周期影響利潤(rùn)下滑15.87%至2.99億元，投資物業(yè)受星級(jí)酒店市場(chǎng)萎靡影響，凈利同比下降12.74%至2.9億元。（北京商報(bào) 記者 劉宇）

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