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核心摘要：最近，泰禾集團(tuán)在福州舉行商業(yè)地產(chǎn)新聞發(fā)布會(huì)，泰禾集團(tuán)副總裁、商業(yè)地產(chǎn)公司總經(jīng)理朱進(jìn)康向記者表示，泰禾集團(tuán)欲在3至5年時(shí)間內(nèi)全國性開發(fā)建設(shè)20個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。“未來的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目將以差異化定位與多元華經(jīng)營等手段確保競爭力。”
紅商網(wǎng)訊：近日，泰禾集團(tuán)在福州舉行商業(yè)地產(chǎn)新聞發(fā)布會(huì)，泰禾集團(tuán)副總裁、商業(yè)地產(chǎn)公司總經(jīng)理朱進(jìn)康向人民網(wǎng)記者表示，泰禾集團(tuán)將在3-5年時(shí)間在全國開發(fā)建設(shè)20個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。“未來的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目將以差異化定位和多元華經(jīng)營等手段確保競爭力。”
“泰禾集團(tuán)是2010年開始進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的，當(dāng)時(shí)住宅市場受國家宏觀調(diào)控而出現(xiàn)了明顯的低迷。所以當(dāng)時(shí)泰禾集團(tuán)決定進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域”朱進(jìn)康表示，近年來泰禾集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展勢(shì)頭良好，多個(gè)已經(jīng)營業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營狀況達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，甚至高于市場預(yù)期。
數(shù)據(jù)顯示，2013年泰禾集團(tuán)168億元銷售額中，商業(yè)地產(chǎn)的銷售額達(dá)到了84億元。盡管目前泰禾集團(tuán)已有的商業(yè)項(xiàng)目大都集中在二、三線城市，但將加快北京、上海等一線城市項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)進(jìn)程。
據(jù)介紹，泰禾集團(tuán)目前已經(jīng)在北京、上海有多個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目在建。據(jù)記者了解，其在北京泰禾壹號(hào)街區(qū)項(xiàng)目擁有2萬平方米的社區(qū)商業(yè)，目前已經(jīng)有包括永輝超市、麥當(dāng)勞等多個(gè)品牌商家的簽約入駐。此外，泰禾地產(chǎn)在京西的泰禾長安中心是泰禾在北京的首個(gè)高端商務(wù)綜合體項(xiàng)目，將為進(jìn)駐石景山區(qū)的500強(qiáng)企業(yè)提供超5A品質(zhì)的國際寫字樓。
而在泰禾集團(tuán)的大本營福建省，目前已經(jīng)有多個(gè)項(xiàng)目建成并投入營業(yè)。據(jù)悉，泰禾在福州、泉州等多個(gè)地區(qū)都有開發(fā)商業(yè)項(xiàng)目。泰禾集團(tuán)負(fù)責(zé)人評(píng)價(jià)稱，多個(gè)已經(jīng)營業(yè)的項(xiàng)目收益率良好，在達(dá)到預(yù)期水平的同時(shí)，也向當(dāng)?shù)氐貥?biāo)性商業(yè)中心靠攏。泰禾集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)招商總監(jiān)江圣捷表示，泰禾不簡單復(fù)制產(chǎn)品“希望到每一個(gè)城市，都打造成地標(biāo)”。
“目前很多商業(yè)項(xiàng)目遇到問題，主要是因?yàn)橥|(zhì)化太明顯所致，”朱進(jìn)康說，未來泰禾地產(chǎn)將根據(jù)不同城市的情況，因地制宜。“我們的項(xiàng)目不設(shè)定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)根據(jù)不同城市的具體情況來設(shè)定項(xiàng)目的具體業(yè)態(tài)。以差異化思維來決定我們項(xiàng)目在未來的競爭中獲得先機(jī)。”
朱進(jìn)康表示，通過快速銷售，以“高周轉(zhuǎn)”實(shí)現(xiàn)資金流轉(zhuǎn)與平衡。至于未來擴(kuò)展過程中所需要的大量的商業(yè)地產(chǎn)的人才，朱進(jìn)康擇表示可能會(huì)通過與高等院校合作，以保證企業(yè)擴(kuò)張對(duì)人才的高需求。
與此同時(shí)，泰禾集團(tuán)為福州東二環(huán)泰禾廣場項(xiàng)目舉辦的全球招商簽約發(fā)布會(huì)也將舉行。
�。ㄈ嗣窬W(wǎng) 伍振國）
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