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紅商網(wǎng)訊：7月25日，泰禾集團(tuán)在福州舉行商業(yè)地產(chǎn)新聞發(fā)布會(huì)，泰禾集團(tuán)副總裁、商業(yè)地產(chǎn)公司總經(jīng)理朱進(jìn)康向記者表示，泰禾集團(tuán)將在3-5年時(shí)間在全國(guó)開(kāi)發(fā)建設(shè)20個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。“未來(lái)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目將以差異化定位和多元華經(jīng)營(yíng)等手段確保競(jìng)爭(zhēng)力。”
“泰禾集團(tuán)是2010年開(kāi)始進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的，當(dāng)時(shí)住宅市場(chǎng)受?chē)?guó)家宏觀調(diào)控而出現(xiàn)了明顯的低迷。所以當(dāng)時(shí)泰禾集團(tuán)決定進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域”朱進(jìn)康表示，近年來(lái)泰禾集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展勢(shì)頭良好，多個(gè)已經(jīng)營(yíng)業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)狀況達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，甚至高于市場(chǎng)預(yù)期。
數(shù)據(jù)顯示，2013年泰禾集團(tuán)168億元銷(xiāo)售額中，商業(yè)地產(chǎn)的銷(xiāo)售額達(dá)到了84億元。盡管目前泰禾集團(tuán)已有的商業(yè)項(xiàng)目大都集中在二、三線(xiàn)城市，但將加快北京、上海等一線(xiàn)城市項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)程。
據(jù)介紹，泰禾集團(tuán)目前已經(jīng)在北京、上海有多個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目在建。據(jù)記者了解，其在北京泰禾壹號(hào)街區(qū)項(xiàng)目擁有2萬(wàn)平方米的社區(qū)商業(yè)，目前已經(jīng)有包括永輝超市、麥當(dāng)勞等多個(gè)品牌商家的簽約入駐。此外，泰禾地產(chǎn)在京西的泰禾長(zhǎng)安中心是泰禾在北京的首個(gè)高端商務(wù)綜合體項(xiàng)目，將為進(jìn)駐石景山區(qū)的500強(qiáng)企業(yè)提供超5A品質(zhì)的國(guó)際寫(xiě)字樓。
泰禾集團(tuán)5年內(nèi)將在全國(guó)開(kāi)發(fā)20個(gè)商業(yè)項(xiàng)目 以差異化應(yīng)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)
朱進(jìn)康在回答媒體提問(wèn)時(shí)表示，泰禾集團(tuán)未來(lái)也將擇機(jī)進(jìn)入廣州市場(chǎng)。
而在泰禾集團(tuán)的大本營(yíng)福建省，目前已經(jīng)有多個(gè)項(xiàng)目建成并投入營(yíng)業(yè)。據(jù)悉，泰禾在福州、泉州等多個(gè)地區(qū)都有開(kāi)發(fā)商業(yè)項(xiàng)目。泰禾集團(tuán)負(fù)責(zé)人評(píng)價(jià)稱(chēng)，多個(gè)已經(jīng)營(yíng)業(yè)的項(xiàng)目收益率良好，在達(dá)到預(yù)期水平的同時(shí)，也向當(dāng)?shù)氐貥?biāo)性商業(yè)中心靠攏。泰禾集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)招商總監(jiān)江圣捷表示，泰禾不簡(jiǎn)單復(fù)制產(chǎn)品“希望到每一個(gè)城市，都打造成地標(biāo)”。
“目前很多商業(yè)項(xiàng)目遇到問(wèn)題，主要是因?yàn)橥|(zhì)化太明顯所致，”朱進(jìn)康說(shuō)，未來(lái)泰禾地產(chǎn)將根據(jù)不同城市的情況，因地制宜。“我們的項(xiàng)目不設(shè)定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)根據(jù)不同城市的具體情況來(lái)設(shè)定項(xiàng)目的具體業(yè)態(tài)。以差異化思維來(lái)決定我們項(xiàng)目在未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)中獲得先機(jī)。”
朱進(jìn)康表示，通過(guò)快速銷(xiāo)售，以“高周轉(zhuǎn)”實(shí)現(xiàn)資金流轉(zhuǎn)與平衡。至于未來(lái)擴(kuò)展過(guò)程中所需要的大量的商業(yè)地產(chǎn)的人才，朱進(jìn)康擇表示可能會(huì)通過(guò)與高等院校合作，以保證企業(yè)擴(kuò)張對(duì)人才的高需求。
與此同時(shí)，泰禾集團(tuán)為福州東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)項(xiàng)目舉辦的全球招商簽約發(fā)布會(huì)也將舉行。（來(lái)自：人民網(wǎng)）
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