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走進天虹A座百貨，可以看到呈現(xiàn)出的是一家傳統(tǒng)百貨店樣貌，1到4樓是百貨主力店，涵蓋首飾、鐘表、男女服飾等，5到6樓是耀達健身和博爾佳齒科，目前尚未營業(yè)。記者轉(zhuǎn)了一圈，覺得品牌檔次和知名度不高，比如鞋類品牌以百麗為首，又是工作日中午時分，因此天虹百貨內(nèi)逛者寥寥。
紅商網(wǎng)訊：隨著去年西溪印象城和城西銀泰城兩大綜合體的先后開業(yè)，杭州商業(yè)正式開啟MALL(購物中心)時代。6月27日，就在四年前成功開啟杭州購物中心元年的萬象城不遠處，慶春商圈體量最大的商業(yè)項目天虹購物中心對外營業(yè)。這個早在2008年就已敲定的項目終于姍姍來遲，而這也是來自深圳的知名百貨品牌天虹首次進駐杭州主城區(qū)，此前其已在蕭山開出一家天虹百貨。
深圳天虹試水購物中心 在杭開出目前第二家
一邊是相鄰商圈錢江新城內(nèi)萬象城一枝獨秀，來福士的開業(yè)時間窗也確定為2015年，另一邊，慶春商圈內(nèi)慶春銀泰耕耘多年業(yè)績不錯，還有未來西子國際內(nèi)的杭州大廈項目在有序籌備中，深圳天虹首進杭州主城，戰(zhàn)況及前景究竟如何?
本周二中午，烈日當頭酷暑逼人，記者來到位于鳳起東路和新塘路交叉口的天虹購物中心。環(huán)顧四周，發(fā)現(xiàn)多個商業(yè)項目在旁環(huán)伺：隔鳳起東路相對，是5月底新開業(yè)的物美生活廣場，定位為超市和百貨結(jié)合的一站式消費體驗店，體量達兩萬方，此前這里經(jīng)營的是居然之家;隔新塘路相對，是濱江·新城時代廣場的大面積裙樓底商，開了一家體量達2.5萬方的聯(lián)華旗艦店，當年是聯(lián)華在杭的最大面積單店，同樣走超市結(jié)合百貨、餐飲等混搭路線，此外還有蘇寧和國美電器;而天虹到慶春銀泰的步行距離大約為1000米，緊鄰的還有西子國際的杭州大廈項目。如此景象，可以理解為店多隆市，但同時也不乏單個項目如何謀求突圍的擔憂。
說來也巧，天虹購物中心分為A座和B座，總體量達7.3萬平方米，這樣的體量概念已經(jīng)超出社區(qū)型商業(yè)的范疇而上升到區(qū)域型商業(yè)級別，這家天虹也正好是天虹百貨正式拓展購物中心產(chǎn)品后開出的第二家門店，第一家天虹購物中心則于去年10月在大本營深圳寶安開業(yè)，面積也相近，為近8萬方。據(jù)了解，天虹目前為止在全國一共開出65家門店，除上述兩家購物中心，其余均為體量自1萬多方到4萬多方不等的天虹百貨，區(qū)域布局則以華南為主。正因如此，這家新開的天虹項目可視為天虹從百貨向購物中心轉(zhuǎn)型的試水之作。
童玩和餐飲成兩大主題 意在籠絡(luò)親子型家庭客群
走進天虹A座百貨，可以看到呈現(xiàn)出的是一家傳統(tǒng)百貨店樣貌，1到4樓是百貨主力店，涵蓋首飾、鐘表、男女服飾等，5到6樓是耀達健身和博爾佳齒科，目前尚未營業(yè)。記者轉(zhuǎn)了一圈，覺得品牌檔次和知名度不高，比如鞋類品牌以百麗為首，又是工作日中午時分，因此天虹百貨內(nèi)逛者寥寥。
再走進B座的購物中心，人氣才旺了不少，由于是炎夏的工作日中午，商場內(nèi)的人群主要分為兩類，一類是附近上班白領(lǐng)和居民等就餐人群，另一類是以周邊住戶為主的消夏人群，尤以老人帶著孫輩為多。
餐飲越來越成為新型購物中心的重頭戲，像城西銀泰城的餐飲比例就占到三分之一，與之相比天虹購物中心的餐飲占比不算高，大約為20%。但餐飲仍是天虹的一大聚客法寶，當天中午時段，多家食店都生意挺好，比如主打西北菜的北疆飯店、走懷舊風的70主題餐廳、青芝塢樸墅的升級版樸素餐廳等，最火的自助小火鍋鍋內(nèi)鍋外還須等位。
童玩業(yè)態(tài)則是天虹B座的另一大主題。一樓中庭的黃金位置設(shè)置了君昂童子軍樂園的拓展點，可通過攀爬等動作體驗拓展訓(xùn)練，一群孩子正爬上爬下玩得不亦樂乎;同在一樓中庭，商場還布置了大型香蕉座椅、動力搖椅、室內(nèi)小火車、小型桌游等免費設(shè)施供大家休息玩耍;3樓是兒童游樂的集中區(qū)域，除了兒童服飾專柜外，還有帶沙坑的愛樂游兒童樂園、音之舞、創(chuàng)藝天地等兒童娛樂設(shè)施和教育機構(gòu)，目前還有近四成的兒童品牌正在裝修。由于商場開業(yè)時間剛好是六月底，天虹方面也明顯感受到了暑假對于整體人氣和兒童消費的帶動。
此外，天虹購物中心在公共空間布置上也體現(xiàn)了想要籠絡(luò)親子型家庭消費客群的意圖，比如在A、B座的3樓連廊處設(shè)計了鋼琴音樂階梯，隨著行人的經(jīng)過會自動奏出不同的音樂，引得孩子們甚至大人們流連體驗;4樓連廊處則設(shè)置了海洋過道，目前展出了一批水母，也可供銷售;再比如商場在地面、天花板甚至正在裝修店面的圍擋上都運用了大量卡通圖案，顯得親切可愛。
至于B座的零售業(yè)態(tài)，從占比上來說不算低，達到四成左右，從品牌知名度和號召力來說則顯得有所欠缺，女裝品牌基本以季候風、歐時力、SELECTED等為首，杭派女裝品牌全部未見，快時尚品牌無一現(xiàn)身，運動品牌也幾乎沒有，只見到一樓中庭旁邊有一家斯凱奇�？傊�，天虹購物中心所含品牌和杭州現(xiàn)有的百貨及購物中心相比重合度較低，之前業(yè)內(nèi)風傳天虹在招商時受到本土百貨的狙擊，如此看來或非空穴來風。 共2頁 [1] [2] 下一頁 深圳天虹試水親密社區(qū)型購物中心 天虹首進杭州主城區(qū) 試水親密社區(qū)型購物中心 天虹首進杭州 想要突圍有點難 天虹商場：在積極關(guān)注收購產(chǎn)業(yè)鏈上游企業(yè) 天虹商場：目前有5家店為自有物業(yè) 占7.8％ 搜索更多: 天虹 |
