|
申萬(wàn)研究報(bào)告顯示，2013年，王府井的銷售費(fèi)用相比2012年同期增長(zhǎng)了19.81%，是關(guān)鍵財(cái)務(wù)指標(biāo)中漲幅最大一項(xiàng)，而在銷售費(fèi)用中，租賃費(fèi)占比超過三成，同比2012年增幅也高達(dá)25.88%。
記者在2014年年初中信證券的一份報(bào)告中了解到，王府井旗下包括北京百貨大樓、北京雙安商場(chǎng)等在內(nèi)的自有物業(yè)僅為35.7 萬(wàn)平米，占總物業(yè)面積25%。實(shí)際上，近七成物業(yè)依賴于租賃。
據(jù)了解，全國(guó)百貨業(yè)在擴(kuò)張時(shí)大多采取租賃形式，其優(yōu)點(diǎn)在于擴(kuò)張迅速，成本相對(duì)低。
時(shí)任王府井百貨集團(tuán)董事長(zhǎng)鄭萬(wàn)和此前表示，王府井負(fù)債低，幾乎沒有銀行貸款，市場(chǎng)行情低迷對(duì)企業(yè)拓展來(lái)說，進(jìn)入成本相對(duì)較低。
此前王府井董事長(zhǎng)劉冰在接受媒體采訪中曾透露，王府井目前自有物業(yè)占比為30%左右。
劉冰在今年6月20日的股東大會(huì)上表示，傳統(tǒng)百貨的業(yè)態(tài)需要轉(zhuǎn)型和變革，王府井將實(shí)行購(gòu)物中心為主，百貨為輔的模式。
本報(bào)記者從王府井百貨了解到，焦作王府井店8月18號(hào)即將開業(yè)，目前有洛陽(yáng)2店、長(zhǎng)沙2店以及鄭州購(gòu)物中心這幾個(gè)店已經(jīng)在籌備中。
事實(shí)上，王府井目前陷入關(guān)店與開店的矛盾中，一方面新開門店銷售不佳拖累業(yè)績(jī)，而另一方面不開新店銷售規(guī)模又難以增長(zhǎng)。除湛江店虧損外，2013年報(bào)顯示，公司在株洲、福州、撫順等地的6家門店處于虧損狀態(tài)。有業(yè)內(nèi)人士表示，不排除未來(lái)會(huì)有更多虧損門店被關(guān)停。
某大型百貨的管理層指出，從湛江門店一年多關(guān)店也可以反映出王府井正在謀變，對(duì)新門店培育期的步伐相對(duì)比較市場(chǎng)化，能夠在經(jīng)營(yíng)不佳后，迅速整頓調(diào)整，不再重復(fù)以往長(zhǎng)期堅(jiān)持經(jīng)營(yíng)虧損門店的做法。（來(lái)自：華夏時(shí)報(bào) 記者 劉力圖） 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 開業(yè)僅一年王府井湛江門店停業(yè) 北派百貨的妥協(xié) 王府井：北派百貨的妥協(xié) 不接地氣關(guān)閉湛江店 王府井湛江店關(guān)店料損失幾千萬(wàn) 短期公司業(yè)績(jī)承壓 全聚德北京王府井店多項(xiàng)舉措掘金暑期檔 重慶王府井推O2O新舉措 引入電子互動(dòng)屏 搜索更多: 王府井 |
