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“慘不忍睹”的資產(chǎn)負(fù)債表
公開報道稱，中都的總負(fù)債超過20億元。記者在中都總部看到，余杭區(qū)政府已委托會計師事務(wù)所進(jìn)行資產(chǎn)和債務(wù)核查。
從建筑公司的技術(shù)員，到聞名當(dāng)?shù)氐母缓�，楊定國苦心�?jīng)營了24年。而“資本王國”的坍塌，卻幾乎就是在一夜之間。幾位余杭當(dāng)?shù)氐娜耸烤Q，不清楚“中都究竟是哪個板塊出了問題。”
大廈將傾，總有先兆。就在去年，中都控股的幾大主營業(yè)務(wù)均陷入了困境。
記者獲得的一份材料顯示，去年前7個月，涵蓋幾家百貨店在內(nèi)的中都購物，實現(xiàn)營業(yè)收入5714萬元，同期凈利潤為虧損698.9萬元。而在2012年的前七個月，中都購物虧損727.8萬元。
為挽回頹勢，中都購物斥資對部分店面重新裝修并擴大了經(jīng)營面積。材料顯示，在經(jīng)營面積擴大2441平米的情況下，去年前七個月商場的總銷售額僅比裝修前增長了14%。
中都控股下屬房地產(chǎn)公司臨安置業(yè)，同樣陷入泥淖。這個占用資金最多的公司，2013年前10個月的到賬總收入為6183.75萬元，同期經(jīng)營利潤為-258.6萬元。較之前制定的計劃，臨安置業(yè)去年前10個月的銷售額和利潤額的完成率，僅為32.71%。
材料顯示，截至去年11月，其開發(fā)的一個樓盤，總房源為110套，實際銷售23套，去化率為20.9%。
子公司川源貿(mào)易的一塊業(yè)務(wù)為銷售金條和黃金飾品。內(nèi)部審計報告認(rèn)為，金價的一路下跌，導(dǎo)致了黃金業(yè)務(wù)毛利率的降低。比如，2013年，川源貿(mào)易千足金飾品的毛利率為5.62%，遠(yuǎn)低于預(yù)期的13.85%。甚至去年3月，為減少持倉虧損，川源貿(mào)易對部分黃金進(jìn)行了低于成本價的“割肉處理”。2013年，川源貿(mào)易實現(xiàn)收入3619萬元，虧損了58.28萬元。
與此同時，酒店業(yè)務(wù)也嚴(yán)重虧損。今年前三個月，杭州中都青山湖畔大酒店實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入1297.5萬元，虧損1917萬元。
材料顯示，去年11月，母公司中都控股虧損了442萬元。2013年前11個月累計虧損2558萬元。
因為負(fù)債巨大，中都系的資產(chǎn)負(fù)債表“慘不忍睹”。去年前7個月，中都購物的凈資產(chǎn)為-678.5萬元，川源貿(mào)易的凈資產(chǎn)為-496.5萬元。
去年前11個月，中都控股的資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)92.03%，流動比率僅為1.03%。
“國內(nèi)外經(jīng)濟形勢的不景氣，政府厲行節(jié)約的八項規(guī)定，房地產(chǎn)業(yè)的多番調(diào)控，種種不利因素的疊加，讓我們遭遇了前所未有的艱難和壓力。”楊定國在2014年新春致辭中說。
他號召員工，2014年會是一個歷史轉(zhuǎn)折，“不管怎樣我們都要去迎接新的機遇和挑戰(zhàn)。”
話音落后6個月，楊定國人生的巨大轉(zhuǎn)折悄然而至。
“或許他是被逼的吧。”周一，一個債權(quán)人在登記處感慨，“但凡還有點辦法，那么大的老板也不會跑路”。
6月30日，余杭市公安局稱，楊定國一案正在進(jìn)一步偵查中，具體細(xì)節(jié)不方便對外披露。
�。ㄐ戮﹫笥浾哧惏讓Ρ疚囊嘤胸暙I(xiàn) 新京報記者 尹聰 杭州攝影報道） 共3頁 上一頁 [1] [2] [3] 中都老板跑路被抓 九家銀行被套5.2億 中都百貨老板跑路發(fā)酵：兩信托公司卷入 中都百貨跑路發(fā)酵：金谷中鐵脫身 兩信托公司卷入 中都集團20億債務(wù)至少牽連6家上市公司 中都老板被拘面臨官司過百場 200多套房被查封 搜索更多: 中都 |
