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中海系整合將三年完成
據(jù)了解，隨著多數(shù)房企步入千億行列，近幾年中海系也有了自身的規(guī)�；l(fā)展要求，但受制于港資企業(yè)的身份及資產(chǎn)總額不能快速做大，中海的發(fā)展受到了極大的制約。
而為更好滿足資產(chǎn)效率最大化要求，于2013年8月5日，中海地產(chǎn)發(fā)布公告稱，其控股股東擬將中國建筑房地產(chǎn)事業(yè)部、中國中建地產(chǎn)有限公司及中建國際建設(shè)有限公司運(yùn)營的房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)注入中海地產(chǎn)。
隨后2014年1月28日，中海地產(chǎn)發(fā)布公告稱，將通過訂立委托管理協(xié)議來作為過渡安排。
根據(jù)安排，中建股份同意委托中海地產(chǎn)就其業(yè)務(wù)運(yùn)營及行政向托管公司提供管理服務(wù)，至2016年12月31日止，為期三年。
委托公司包括中建股份于中國成立的24家附屬公司，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)管理業(yè)務(wù)，主要位于北京、上海、天津、西安、成都、長沙、烏魯木齊及濰坊等地。
此后2014年2月10日，中國建筑就正式公告稱，就調(diào)整直營地產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營方式一事，其與控股子公司中海地產(chǎn)簽署了《委托管理協(xié)議》。
彼時，中國建筑提到，考慮到政府監(jiān)管部門的審批需要時間及存在不確定等因素，中國建筑擬委托中海地產(chǎn)發(fā)展全面負(fù)責(zé)托管公司的管理，而此次的托管公司己包含了擬注入中海地產(chǎn)的全部業(yè)務(wù)。
同時，就當(dāng)時訂立的托管協(xié)議，中海地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人曾對觀點地產(chǎn)新媒體表示，托管業(yè)務(wù)所涉及的區(qū)域和項目其實就是中建地產(chǎn)旗下資產(chǎn)，而這部分資產(chǎn)所涉及的人事調(diào)整已經(jīng)完成，項目今后的運(yùn)營會由中海地產(chǎn)主導(dǎo)。
在后續(xù)的資產(chǎn)權(quán)益整合，上述人士則談到，由于中海地產(chǎn)和中建地產(chǎn)分屬境外和境內(nèi)兩個上市平臺，涉及整合的資產(chǎn)需相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)的估價和審核，因此最終審批整合會是一個長期的調(diào)整過程，但其相信在未來兩三年來整合一事也會逐步明朗。（來自：觀點地產(chǎn)網(wǎng)（） 共2頁 上一頁 [1] [2] 沈陽環(huán)宇城悄然入市 中海商業(yè)地產(chǎn)或仍原地踏步 龍湖地產(chǎn)挺進(jìn)南京 挖角中海高管李宏耕 中海親頤山東淄博項目年內(nèi)動工 大規(guī)模復(fù)制或不樂觀 北京中海華信等油樣硫含量不達(dá)標(biāo) 中海、龍湖4月份業(yè)績略顯“暗淡” 經(jīng)營策略已趨向保守 搜索更多: 中海 |
