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動力：順時應勢 混合所有制釋放更大活力
在全國深化改革的大背景下，上海作為國資國企改革的重點區(qū)域，正加速推動國資國企改革再上新臺階。金豐投資資產(chǎn)重組注入綠地集團100%股權(quán)正是上海市國資國企戰(zhàn)略性市場化重組的重要一環(huán)。本次重組符合《關(guān)于進一步深化上海國資改革促進企業(yè)發(fā)展的意見》(即“上海國資國企改革20條”)的精神，不僅能夠推動有條件的國企整體上市，同時也促使大型國有企業(yè)進一步發(fā)展成為混合所有制經(jīng)濟的主要代表，使得國有資本整體效率最優(yōu)化。
自成立之初，混合所有制即成為綠地獨特、優(yōu)質(zhì)的成長基因，通過將國有體制、市場機制的優(yōu)勢充分結(jié)合，既確保國有資本的主導地位，又發(fā)揮混合所有制市場化、靈活高效的優(yōu)勢，更激發(fā)多元股權(quán)主體的發(fā)展能動性，為企業(yè)迅速發(fā)展壯大提供不竭動力。成立20余年來綠地在經(jīng)營目標上始終自我加壓，保持超過40%的年復合增長率，其業(yè)績增長動力之強、經(jīng)營決策效率之高、應對市場變化調(diào)整之快，充分體現(xiàn)了混合所有制的體制優(yōu)勢。去年，綠地還積極引進戰(zhàn)略性投資者，更是推進混合所有制的積極探索、完善公司治理和資本結(jié)構(gòu)的有益嘗試。
綠地集團董事長、總裁張玉良認為，此次重組將推動綠地混合所有制的升級和深化，必將進一步釋放企業(yè)的發(fā)展動力、活力和競爭力。主要體現(xiàn)在三個方面，一是資源優(yōu)勢進一步凸顯，通過資源互補互融，優(yōu)勢疊加集聚，提高整體運行效率和質(zhì)量;二是機制進一步創(chuàng)新，隨著企業(yè)所有制結(jié)構(gòu)中“市場”的比重進一步加大，有利于企業(yè)決策更加靈活自主、民主科學，促進混合所有制“市場、靈活、高效”的優(yōu)勢深化和放大;三是運作進一步規(guī)范，隨著企業(yè)更加市場化、公眾化、國際化，將推動企業(yè)治理結(jié)構(gòu)更加完善，內(nèi)部運行更加規(guī)范，信息披露更加透明，決策系統(tǒng)更加科學，激勵約束更加有效，為企業(yè)健康發(fā)展提供堅實保障。
前景：國內(nèi)轉(zhuǎn)型全球布局 打造世界級跨國公司
本次重組交易前，金豐投資目前屬于房地產(chǎn)類上市公司，其主要業(yè)務包括房地產(chǎn)流通服務、投資開發(fā)、金融服務和代建管理等。近年來，金豐投資經(jīng)營及盈利受到國家宏觀調(diào)控政策及房地產(chǎn)企業(yè)融資受限的一定影響。通過本次重組，金豐投資將擁有世界500強企業(yè)綠地集團100%股權(quán)，轉(zhuǎn)型成為國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，且同時具有房地產(chǎn)延伸行業(yè)及金融等多元化業(yè)務作為輔助支撐，形成綜合性大型產(chǎn)業(yè)集團。
重組完成后，綠地集團將堅持“房地產(chǎn)主業(yè)突出，金融、能源等相關(guān)產(chǎn)業(yè)并舉發(fā)展”的多元化產(chǎn)業(yè)布局，追求持續(xù)發(fā)展、和諧共生，力爭成為一家國內(nèi)一流、國際知名、實力雄厚、管理科學，跨國界、跨行業(yè)經(jīng)營，具有世界級規(guī)模、運營管理水平、品牌影響力和可持續(xù)發(fā)展力的大型跨國企業(yè)集團。
特別針對房地產(chǎn)主業(yè)，綠地集團看好其中長期發(fā)展前景，并將繼續(xù)集中資源做強做大，通過在國內(nèi)市場積極轉(zhuǎn)型、在境外市場全球布局，夯實增長后勁。張玉良表示，下一個十年對中國來講仍然會是一個比較有利發(fā)展的時期，從企業(yè)的角度來看就是要堅持轉(zhuǎn)型，適應市場需求，尊重經(jīng)濟規(guī)律。在全球化拓展方面，國家給了大企業(yè)很大支撐、更好的空間和條件，同時在國內(nèi)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)型中也有很大的施展空間，因此大企業(yè)一定會有更好作為。國內(nèi)市場方面，綠地將堅持順應國家戰(zhàn)略、遵循經(jīng)濟和城市發(fā)展規(guī)律來謀求發(fā)展，確保穩(wěn)健成長。海外布局方面，綠地堅持認為“走出去”、參與全球市場競爭是中國大企業(yè)的必由之路，當前仍是海外投資的有利窗口期，綠地將不遺余力追求全球競爭力、影響力的提升，培養(yǎng)自有國際化經(jīng)營團隊。綠地目前累計在海外投資已經(jīng)超過200億美元，今年海外業(yè)務收入將超200億元人民幣，明年目標超400億。【來源：中國新聞網(wǎng)】 共2頁 上一頁 [1] [2] 綠地香港風險規(guī)避術(shù)：借鑒綠地集團成功經(jīng)驗及模式 綠地集團借殼上市路徑敲定 “首席”房企之爭激烈 綠地集團大舉擴張海外、商業(yè)地產(chǎn) 有望全面超越萬科 綠地集團發(fā)力社區(qū)購物中心“繽紛城” 今年將達5-6家 綠地集團第二商業(yè)項目落子房山 12大品牌現(xiàn)場簽約 搜索更多: 綠地集團 |
