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紅商網(wǎng)訊：原計劃于2011年底開業(yè)的茂業(yè)中心主力店茂業(yè)百貨在逾期兩年多后仍未能開業(yè)，據(jù)業(yè)內人士分析認為，由于同質化競爭等多種原因，該項目的開發(fā)商之一——成都本土的百貨業(yè)巨頭成商集團，或許也遇到了招商難的瓶頸。同時，由于該項目的開業(yè)時間一再延后，建設之初具備商業(yè)發(fā)展條件的茂業(yè)中心，已錯失了搶占市場先機的機會。
多次延期 至今未能開業(yè)
茂業(yè)中心，位于站南板塊的天府大道北段，由成都崇德投資有限公司（以下簡稱崇德投資）和成商集團聯(lián)合建設，項目總建筑面積近35萬平方米，項目建設規(guī)劃為商業(yè)、寫字樓、公寓及配套車庫，其中，成商集團擁有地下一層至地面四層裙樓面積約為6.23萬平方米的商業(yè)物業(yè)，茂業(yè)百貨業(yè)態(tài)將被引入到成商集團所擁有的裙樓商業(yè)中。
茂業(yè)百貨入駐廣告雖出現(xiàn)在茂業(yè)中心的外墻上，但茂業(yè)百貨賣場內除了安裝好的手扶電梯，并無其他裝修跡象。
據(jù)成商集團官網(wǎng)資料顯示，公司未來發(fā)展將繼續(xù)秉承“商業(yè)+地產(chǎn)”的發(fā)展模式。位于茂業(yè)中心的茂業(yè)百貨開業(yè)后，將是成商集團在成都主城區(qū)運營管理的第五家百貨零售門店。
成商集團曾在茂業(yè)中心建設之初確定城南茂業(yè)百貨的開業(yè)時間預計在2011年底；此后又有報道顯示，城南茂業(yè)百貨打算在2012年開業(yè)。但事與愿違，建成的茂業(yè)中心寫字樓部分如今都已開始招租，但茂業(yè)百貨卻逾期兩年后還未開始裝修。
曾服務于茂業(yè)中心的徐先生告訴記者，城南茂業(yè)百貨可能會在今年中下旬開始招商。另據(jù)項目寫字樓招租中心工作人員透露，項目負一樓約10000㎡的餐飲預計于今年8月份左右投入使用，百貨部分則可能在明年才能開業(yè)。
擔心虧損 商業(yè)規(guī)劃調整四年有余
早在2009年，成商集團董秘鄭怡也曾對外表示，城南茂業(yè)百貨經(jīng)營模式略不同于鹽市口茂業(yè)百貨，將按照購物中心概念打造，并走高端路線。但4年多時間已過，城南茂業(yè)百貨仍無開業(yè)跡象，根據(jù)成商集團股份有限公司《2013年年度報告》內容顯示：“（項目）因整體商業(yè)規(guī)劃正在調整中，內裝工程暫停。”
據(jù)徐先生透露，茂業(yè)中心進駐城南時間很早，崇德投資早在2006年就拿下項目所屬地塊所有權，但開發(fā)商對市場預判有錯。徐先生認為，公司管理模式落后，猶如上世紀80年代國企管理模式，由此導致市場反應慢是茂業(yè)百貨遲遲不予開業(yè)的重要原因之一。 共2頁 [1] [2] 下一頁 茂業(yè)國際淄博打造商業(yè)綜合體 總投資60億 5人成功獲任董事 茂業(yè)正式掌控沈陽商業(yè)城 茂業(yè)國際入主商業(yè)城 黃茂如三度并購前途未卜 茂業(yè)國際入主沈陽商業(yè)城 “并購狂人”三度并購前途未卜 茂業(yè)集團無錫第二個項目“長江1號”投運 建面16萬㎡ 搜索更多: 茂業(yè) |
