紅商網(wǎng)訊：“蘇寧環(huán)球出擊澳大利亞旅游地產(chǎn)是一個不錯的選擇，投資博彩業(yè)更具想象空間。”市值管理專家、北京經(jīng)倫傳成投資有限公司董事長胡延庚表示，“由上市公司大股東出面參與前期的商業(yè)談判和競拍等有利于提高決策效率，避免上市公司在信息披露上的麻煩。相信在條件成熟時，大股東會將相關(guān)項目注入上市公司。”

　　近日，多個消息源指出，蘇寧環(huán)球大股東——江蘇蘇寧環(huán)球集團有限公司競得了澳大利亞地塊，將興建包括賭場在內(nèi)的豪華酒店設(shè)施。

　　與新華聯(lián)在韓國設(shè)立賭場不同，蘇寧環(huán)球這次把觸角伸向了澳大利亞——這個全球最負盛名的博彩國家。

　　對于仍處在政策調(diào)控中的中國地產(chǎn)企業(yè)而言，走出去海外置業(yè)成為大多實力企業(yè)的選擇。不少中資房企在美國、法國等多個城市購樓和買地。數(shù)據(jù)顯示，中國已經(jīng)成為美國房地產(chǎn)投資最多的國家，近幾年累計投資兩百億美元。

　　據(jù)光祥財經(jīng)獲悉，目前在澳大利亞的中資房企并不多，在蘇寧環(huán)球之前，較早進入澳大利亞的還有綠地集團和國內(nèi)的一些礦產(chǎn)大佬。

　　去年3月，綠地集團向悉尼市政管理部門提交開發(fā)計劃，計劃在悉尼市商業(yè)中心南端興建一座高達240米的住宅樓。這座住宅樓緊鄰悉尼市中國城南端，地理位置優(yōu)勢，計劃總投資6億澳元，約合38.4億人民。項目峻工后，這座住宅樓將是悉尼地區(qū)最高的住宅樓。

　　據(jù)當(dāng)?shù)厝耸拷榻B，中國已經(jīng)在澳大利亞房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域投資7億澳元，而計劃中的投資則高達32億澳元。當(dāng)然，總體而言，中國投資者在澳大利亞房產(chǎn)開發(fā)市場仍處于“試水階段”。

　　而據(jù)本地著名商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資公司 CBRE前全球研究和咨詢部經(jīng)理凱文 斯坦利發(fā)布的數(shù)據(jù)，在澳大利亞房產(chǎn)開發(fā)市場，中國是僅次于新加坡的第二大海外投資者。

　　吸引中資企業(yè)進入澳大利亞的除了該國迷人的風(fēng)光外，豐富的礦產(chǎn)和博彩業(yè)也令人傾心。

　　對于中國投資者而言，除了澳門和拉斯維加斯外，澳大利亞的博彩業(yè)似乎有些陌生。但事實上，澳大利亞有全世界最為豪華的賭場和悠久的博彩歷史，其國內(nèi)的9大賭場聞名世界。木星賭場、堪培拉賭場、曲點賭場、皇冠賭場等吸引了來自全世界的博彩愛好者。

　　現(xiàn)在世界不少國家都會有合法的大賭場，賭博甚至成為一些國家重要的經(jīng)濟來源。

　　說到賭博，就不得不說賭場，說到賭場，就不得不說澳大利亞，因為澳大利亞是一個賭國，是一個為賭博而產(chǎn)生的國家，聚集了許多世界級的賭場。澳大利亞的賭場外表氣勢恢宏，內(nèi)部富麗堂皇，并且結(jié)合24小時營業(yè)、五星級酒店度假村、餐廳、歌舞表演等娛樂項目招引賭客。賭場的賭博游戲會照顧到每個層次的賭客，讓每一位客人都有賓至如歸的感覺。

　　有曾參與澳大利亞賭場博彩的人士指出，澳大利亞的博彩業(yè)非常發(fā)達。不僅免費提供餐飲、免費交通工具接送等，還提供一些融資和旅游安排，可謂一條龍服務(wù)，周到齊全，著力吸引并留住有巨大投注能力的賭客。

　　“蘇寧環(huán)球出擊澳大利亞旅游地產(chǎn)是一個不錯的選擇，投資博彩業(yè)更具想象空間。”市值管理專家、北京經(jīng)倫傳成投資有限公司董事長胡延庚表示，“由上市公司大股東出面參與前期的商業(yè)談判和競拍等有利于提高決策效率，避免上市公司在信息披露上的麻煩。相信在條件成熟時，大股東會將相關(guān)項目注入上市公司。”

　　多位機構(gòu)人士指出，受制于宏觀調(diào)控，國內(nèi)上市房企的股價在去年表現(xiàn)平平，蘇寧環(huán)球的股價更是在今年1月13日跌至歷史低點，創(chuàng)下3.86元的新低。

　　有不愿具名的基金經(jīng)理指出，蘇寧環(huán)球在2010年后的發(fā)展有些過于保守。除了過去的土地儲備之外，蘇寧環(huán)球很少再拿地。期間，蘇寧環(huán)球表示要進軍礦業(yè)，但收效甚微。其實，最近幾年，全球大宗商品一直處在熊市中，礦業(yè)的投資并不被資本市場看好。

　　該基金經(jīng)理進一步指出，蘇寧環(huán)球一直在謀求多元化的戰(zhàn)略調(diào)整，在礦業(yè)之外，也曾想進入現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，但都未成氣候。去年，蘇寧環(huán)球表示將入股蘇寧銀行。現(xiàn)在，大股東進軍澳大利亞旅游地產(chǎn)并染指博彩業(yè)，這將極大地提升蘇寧環(huán)球的估值水平。

　　蘇寧環(huán)球正在重回投資者視線。2月10日，國泰君安再次發(fā)布報告推薦蘇寧環(huán)球，其稱蘇寧環(huán)球為高彈性品種，是前期大幅超跌的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)龍頭。

　　國泰君安指出，，房地產(chǎn)行業(yè)作為一個增長明確、業(yè)績鎖定性強、且嚴重低估的板塊，目前估值、持倉均位于歷史低位，2014年1季度隨著資金面的逐漸緩解、銷售的逐步好轉(zhuǎn)，修復(fù)性行情值得期待。

　　同樣染指博彩業(yè)，新華聯(lián)迎來了一波凌厲的上漲。蘇寧環(huán)球能否復(fù)制新華聯(lián)的走勢？市場拭目以待。 （來自：中國經(jīng)濟網(wǎng) 鄒光祥）

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