作為中小房企代表之一的花樣年也一樣不甘落后。2月10日，花樣年宣布，日前公司以4.109億元的底價(jià)，成功取得南京高淳區(qū)三塊掛牌用地使用權(quán)，折合樓面地價(jià)1275元/平方米。

　　據(jù)悉，三塊地塊的用地性質(zhì)為商住用地，土地面積約16萬平方米，總建面約32.2萬平方米。

　　隨著中國(guó)城市進(jìn)程的發(fā)展，對(duì)一二線城市有了全新的定義。根據(jù)2013年城市等級(jí)劃分，根據(jù)綜合商業(yè)指標(biāo)評(píng)選出包括南京、成都、無錫在內(nèi)的15個(gè)新一線城市。評(píng)估指出南京在綜合影響力、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、科教文化、創(chuàng)新能力等方面發(fā)展迅速，特別是新興產(chǎn)業(yè)和服務(wù)業(yè)的發(fā)展領(lǐng)先全國(guó)。

　　對(duì)于再入南京，花樣年主席兼首席執(zhí)行官潘軍表示，今年一線城市的供應(yīng)量依然不足，而需求較大，預(yù)計(jì)一線城市房?jī)r(jià)將延續(xù)漲勢(shì)。

　　此次在南京拿地，將擴(kuò)大公司在一線城市的土地儲(chǔ)備，提升在長(zhǎng)三角區(qū)域的影響力。該項(xiàng)目也預(yù)計(jì)在年內(nèi)入市銷售，推動(dòng)今年業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。

　　據(jù)了解，南京高淳區(qū)定位打造“都市圈副中心城市”，花樣年此次獲得的地塊位于高淳區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，屬于政府未來著力打造的區(qū)域。地塊位于雙高路南側(cè)，自雙高路與寧高高速貫通后，該區(qū)域是通往南京的必經(jīng)區(qū)域，交通優(yōu)勢(shì)明顯。高淳區(qū)開發(fā)區(qū)亦屬產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，擁有大量的潛在消費(fèi)群。

　　事實(shí)上，花樣年早已入駐在南京市場(chǎng)，現(xiàn)已成功開發(fā)商業(yè)項(xiàng)目花生唐，并在長(zhǎng)三角區(qū)域推出了蘇州太湖天城、蘇州別樣城、無錫花郡、無錫喜年中心、寧波花郡等精品項(xiàng)目。

　　而此次獲取的南京項(xiàng)目預(yù)計(jì)主推受市場(chǎng)歡迎的中小戶型，并將憑借公司成熟的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及銷售渠道，加快項(xiàng)目的開發(fā)及銷售進(jìn)度。

　　除了又拿下南京地塊，花樣年近兩個(gè)月在土地市場(chǎng)均頻頻現(xiàn)身，發(fā)力擴(kuò)大布局規(guī)模。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近兩個(gè)月花樣年相繼在惠州、武漢、深圳、南京等城市獲得地塊，土地儲(chǔ)備增加超過300萬平方米的建筑面積。

　　截至目前，花樣年已進(jìn)駐北京、上海、深圳、成都、南京、無錫等16個(gè)核心城市，并在一、二線城市擁有充足的土地儲(chǔ)備，僅在深圳就擁有超過10個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積約250萬平方米，不難看出，這將為花樣年2014年地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷售的跨越式發(fā)展提供保障。（贏商網(wǎng) 陳澤佳）

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