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彼時(shí)的綠城中國，一度處于資金鏈緊繃、庫存壓力極大的狀態(tài)。雖然有采取賣地、籌資、擴(kuò)大銷售團(tuán)隊(duì)、出售項(xiàng)目等等手段，但沉疴積弊，難一時(shí)全面改觀。
引入九龍倉，也是此時(shí)綠城中國的自救之舉，也被業(yè)內(nèi)稱為綠城宋衛(wèi)平“對賭”未來。
向九龍倉配股同時(shí)，綠城也向九龍倉發(fā)行永久次級可換股證券，進(jìn)一步融資港幣25.5億元。
完成配股，宋衛(wèi)平的持股比從33%攤薄至25.4%，仍是綠城第一大股東；九龍倉因持有24.6%股本成為綠城第二大股東。不過若是加上25億可換股證券被九龍倉換成股份，九龍倉在綠城的持股數(shù)將增至35.1%，成為綠城最大股東。
換句話說，引入九龍倉之后，綠城就不再是宋衛(wèi)平一個(gè)人的綠城。而九龍倉若行使可換股證券，持股比例將增至35.1%，則宋衛(wèi)平甚至不再是綠城的最大股東。
雖然彼時(shí)宋衛(wèi)平公開表示，“我們不一定要成為什么第一大股東，這對我來說已經(jīng)不重要了。”但向九龍倉發(fā)行永久可換股債券后，綠城也與九龍倉達(dá)成協(xié)議，前三年九龍倉承諾不可以轉(zhuǎn)股，第四年之后才可以轉(zhuǎn)股。
此外，綠城有權(quán)在任何時(shí)候贖回該債券，且最高溢價(jià)不超過3.5%。也就是說若三年內(nèi)綠城能將永久債券贖回，那么宋衛(wèi)平依然是綠城的最大股東。
現(xiàn)在，綠城與九龍倉的“三年之約”已經(jīng)過半，企業(yè)發(fā)展形勢也算否極泰來，宋衛(wèi)平當(dāng)年的“對賭”可謂是押對了注。
最新數(shù)據(jù)指，截至2013年12月31日止12個(gè)月，綠城集團(tuán)累計(jì)總銷售面積約309萬平方米，合同銷售金額約621億元，較去年同期增長22%，當(dāng)中歸屬于集團(tuán)的權(quán)益金額約為323億元。
對綠城而言，彼時(shí)的約定漸漸成為可能影響到宋衛(wèi)平大股東地位的“三年之局”。如何破局被提上日程，如馮征所述，基本保險(xiǎn)的做法是第二年就完成贖回。
馮征指，“若是到第三年還碰上融資困難的問題，(九龍倉的債券)可能就贖不回來，那就是很大的事情啦。”(來自：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 作者 魯鵬) 共2頁 上一頁 [1] [2] 融創(chuàng)中國2014年目標(biāo)：攜手綠城問鼎上海銷售冠軍 綠城版“三國志”：與融創(chuàng)、九龍倉“暗戰(zhàn)”杭師大地塊 綠城試水商業(yè)地產(chǎn) 首個(gè)城市生活綜合體即將面世 “地產(chǎn)喬布斯”綠城電商助力建材領(lǐng)域反腐 綠城上演商界反轉(zhuǎn)劇：年度目標(biāo)提前完成 拿地變保守 搜索更多: 綠城 |
