紅商網(wǎng)訊：昨日，記者從萬(wàn)達(dá)集團(tuán)獲悉，全球三大級(jí)評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾公司、穆迪投資者服務(wù)公司和惠譽(yù)國(guó)際信用評(píng)級(jí)有限公司發(fā)布評(píng)級(jí)報(bào)告，分別給予大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司以“BBB+”，“Baa2”和“BBB+”的長(zhǎng)期企業(yè)信用評(píng)級(jí)。

　　據(jù)悉，這是萬(wàn)達(dá)首次參與國(guó)際權(quán)威信用機(jī)構(gòu)評(píng)級(jí)，也是目前境內(nèi)唯一獲得該等級(jí)評(píng)級(jí)的民營(yíng)、非上市房地產(chǎn)企業(yè);“BBB+”的信用等級(jí)也使得萬(wàn)達(dá)成為境內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)中信用最好的企業(yè)之一。今年3月，萬(wàn)科首次參與國(guó)際信用評(píng)級(jí)，也曾獲得相同評(píng)級(jí)。

　　根據(jù)三大機(jī)構(gòu)的報(bào)告顯示，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)公司擁有獨(dú)特的業(yè)務(wù)模式，較一般房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商抵御經(jīng)濟(jì)周期的能力更強(qiáng);強(qiáng)大的持續(xù)性收入，基本可以覆蓋利息;而廣泛的區(qū)域布局，也使得不斷增長(zhǎng)的現(xiàn)金流為公司業(yè)績(jī)提供強(qiáng)大支持。

　　一位不愿具名的評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)工作人士表示：“針對(duì)未上市企業(yè)評(píng)級(jí)，一般可能是有一些投資項(xiàng)目，比如發(fā)債。”該人士表示，選擇在此時(shí)公布評(píng)級(jí)結(jié)果，不排除萬(wàn)達(dá)為了上市而前期造勢(shì)，但目前國(guó)內(nèi)IPO尚未開(kāi)閘，也許萬(wàn)達(dá)正是在為“更大的動(dòng)作”而做準(zhǔn)備。

　　該人士的推斷并非沒(méi)有依據(jù)。近期，在接受新京報(bào)記者專(zhuān)訪時(shí)，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林透露，萬(wàn)達(dá)正在為上市做兩手準(zhǔn)備。他認(rèn)為“A股不可能一直封著”，另外，即便IPO不可能，“重組有可能。”

　　針對(duì)公司上市，王健林表示，不排除考慮A股市場(chǎng)，或在境外公司進(jìn)行資產(chǎn)植入也可以。這兩種選擇目前尚未敲定，但至少這一兩年就會(huì)有結(jié)果，萬(wàn)達(dá)不會(huì)無(wú)限期等下去。據(jù)王健林透露，萬(wàn)達(dá)有自己的境外公司，AMC也在美國(guó)申請(qǐng)了上市，可能幾個(gè)月內(nèi)就會(huì)有消息。“未來(lái)一年里，萬(wàn)達(dá)應(yīng)該會(huì)有三家上市公司。”但他同時(shí)表示，“核心主體商業(yè)地產(chǎn)這一塊，還是要再看。”
　�。ㄐ戮﹫�(bào) 李捷）

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