紅商網(wǎng)訊：這里曾是老合肥人記憶中的“倒蛋基地”，昔日市民吃的雞蛋大都從這里批發(fā)出去。如今，這里衰落成破爛城中村。今日，合肥市蜀山區(qū)“五里洼城中村”改造動遷將正式啟動。該項目將采取“凈地上市”的方式，未來將先建設(shè)回遷樓，并規(guī)劃建設(shè)商業(yè)中心，成為合肥南七商圈的副中心。改造后，蜀山區(qū)將在合肥市率先消滅二環(huán)內(nèi)所有的“城中村”。

　　“倒蛋基地”衰落為城中村

　　昨天下午，在肥西路與太湖路交口西南側(cè)的五里洼城中村，沿太湖路一段，有大大小小幾十個廢品收購店。店家將廢紙箱、廢海綿、廢木材等物品堆積在店門口，幾乎擋住了人行道。

　　往城中村里走，一股酸臭混合著霉味撲鼻而來，狹窄的道路泥濘不堪。城中村里樓與樓之間的距離很窄，最寬的有3米多，窄的地方只有不到1米。再加上空中搭著凌亂的電線，倘若發(fā)生火情，消防車很難駛進(jìn)去，存在安全隱患。

　　緊鄰五里洼的張小郢，從上世紀(jì)80年代開始，曾是合肥赫赫有名的“倒蛋基地”，合肥人吃的禽蛋，大都是從這里批發(fā)出去的。從2001年開始，隨著專業(yè)化批發(fā)市場的建立，“倒蛋基地”逐漸走向衰落，現(xiàn)在雖然仍有少數(shù)商戶從事禽蛋批發(fā)、加工，但早已不成氣候。

　　聽說要改造居民很期待

　　王國英今年72歲，一輩子都住在王小郢。她家有2層樓，除了自己和子女居住外，其他的屋子都租了出去。“聽說這邊要改造了，我心里既期待，又有點害怕。”老人說，“我在這里住了一輩子了，雖然對這里有很深的感情，但我也想換個好的環(huán)境，安享晚年。”

　　而張小郢的大多數(shù)居民都把房子租出去，房租是收入來源之一。居民張大姐說，他們都靠收房租過日子，最擔(dān)心城中村改造后，會失去收入來源。“如果拆遷補償合適，我們也是很樂意配合改造的。”

　　“城中村改造工作成功與否，關(guān)鍵在于能否得到群眾理解和支持。”蜀山區(qū)稻香村街道辦事處主任郝明昨天介紹說，城中村內(nèi)房屋出租率達(dá)九成以上，加上流動人員，人口達(dá)2萬余人，人員租住復(fù)雜，且多為低收入群體。此番改造，經(jīng)三榜公示通過審核的住戶有1566戶，人口4981人，紅線范圍內(nèi)小產(chǎn)權(quán)房共37戶，約120人。經(jīng)過前期工作，目前群眾支持率已達(dá)90%以上。

　　未來將成南七商圈副中心

　　“五里洼城中村”緊鄰中國科技大學(xué)西校區(qū)，東起金寨路西側(cè)，西到合作化南路，太湖路兩側(cè)分為張小郢、槽坊郢、臧洼、五里洼四個居民小組三大地塊，總面積約196畝。拆遷后，這里將是城區(qū)內(nèi)一塊頗具投資價值的土地。作為目前蜀山區(qū)城中村改造的頭號工程，該項目采取“凈地上市”的方式。

　　據(jù)介紹，拆遷后，這里的居民將在改造范圍內(nèi)實現(xiàn)回遷安置，擬規(guī)劃建18棟回遷樓，3500多套房屋，打造一個人文環(huán)境優(yōu)雅的精品住宅小區(qū)。預(yù)計未來2到3年內(nèi)，居民便可回遷。同時，回遷小區(qū)周邊還將規(guī)劃建設(shè)配套集商務(wù)、教育、娛樂等功能為一體的商業(yè)中心。此外，蜀山區(qū)將依托周邊中科大、IT市場等區(qū)位優(yōu)勢，力爭將該地塊打造成為南七商圈副中心，環(huán)科大知識經(jīng)濟圈IT集中區(qū)。
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