紅商網(wǎng)訊：昨日下午，鄭州地一大道地下服裝商戶(hù)致電河南商報(bào)稱(chēng)，商場(chǎng)要求商戶(hù)必須按照商場(chǎng)規(guī)定裝修店鋪，不裝修的，將被貼封條。
對(duì)此，商場(chǎng)方表示，只是建議，不存在強(qiáng)制裝修，裝修提升商場(chǎng)和商戶(hù)的競(jìng)爭(zhēng)力，是好事。
現(xiàn)場(chǎng)
商戶(hù)關(guān)店門(mén)，抵制商場(chǎng)“強(qiáng)制裝修”
來(lái)自信陽(yáng)的余女士在鄭州地一大道地下服裝批發(fā)市場(chǎng)做生意已有大半年。她說(shuō)，兩個(gè)月前，商場(chǎng)告知她要裝修店面，且裝修風(fēng)格必須按商場(chǎng)規(guī)定來(lái)。
“商場(chǎng)要求我們把地板更換成木地板，店內(nèi)還要加裝射燈、LED燈，連卷閘門(mén)都要換成門(mén)簾。”在余女士看來(lái)，商場(chǎng)是在搞強(qiáng)制裝修，扼殺個(gè)性。
余女士說(shuō)，她翻看了當(dāng)時(shí)與商場(chǎng)簽的合同，沒(méi)有關(guān)于必須如何裝修等規(guī)定。
地一大道地下男裝區(qū)位于負(fù)二層，昨日下午，數(shù)十名商戶(hù)稱(chēng)，近期他們接連接到商場(chǎng)通知，要求裝修自家店面。
昨日下午，記者看到，一些商戶(hù)選擇關(guān)門(mén)歇業(yè)，以示抗議。隨后，有商場(chǎng)工作人員將封條貼在了一家關(guān)門(mén)營(yíng)業(yè)的商戶(hù)門(mén)上。
對(duì)此，商場(chǎng)工作人員稱(chēng)，貼封條是因?yàn)樯虘?hù)違規(guī)，正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)無(wú)故不營(yíng)業(yè)，影響了商場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
說(shuō)法
裝修花費(fèi)上萬(wàn)，卷簾門(mén)換布門(mén)簾不安全
據(jù)記者了解，商戶(hù)不愿意裝修有兩個(gè)原因：一是安全性，二是裝修花費(fèi)。
一位李姓商戶(hù)認(rèn)為，按照商場(chǎng)的要求，把卷簾門(mén)換成布質(zhì)門(mén)簾華而不實(shí)，且缺乏安全性。
一些商戶(hù)說(shuō)，夏季是服裝生意淡季，他們?cè)酒诖锒旧庥兴D(zhuǎn)機(jī)，如今接到裝修的通知，意味著還沒(méi)賺錢(qián)，就要先花上一大筆錢(qián)裝修。
一位商戶(hù)說(shuō)，負(fù)二層的門(mén)店大多比較大，即使簡(jiǎn)單裝修，少則萬(wàn)元，多則四五萬(wàn)元。
“夏季一直不怎么賺錢(qián)，現(xiàn)在孩子上大學(xué)又要用錢(qián)，學(xué)費(fèi)都得1萬(wàn)多，裝修錢(qián)拿不出來(lái)。”余女士說(shuō)，商場(chǎng)應(yīng)該考慮到商戶(hù)的實(shí)際情況，協(xié)商解決。
商場(chǎng)
只是建議，不存在強(qiáng)制
昨日下午，地一大道一位管理員萬(wàn)先生說(shuō)，“對(duì)于商戶(hù)的裝修，我們主要是鼓勵(lì)、建議，并不強(qiáng)制”。
“一般商場(chǎng)裝修都會(huì)選擇在淡季，如果到了秋冬季再裝修，肯定會(huì)影響商戶(hù)生意，我們(這么做)也是為商戶(hù)著想。”萬(wàn)先生說(shuō)。
據(jù)他介紹，商場(chǎng)已經(jīng)四五年沒(méi)有進(jìn)行過(guò)大的裝修，一些商戶(hù)的門(mén)頭還有墻體確實(shí)太破了。正常情況下，商場(chǎng)每?jī)赡昃蛻?yīng)該裝修一次，裝修能提升商場(chǎng)和商戶(hù)競(jìng)爭(zhēng)力，是好事。對(duì)于裝修標(biāo)準(zhǔn)，萬(wàn)先生稱(chēng)，沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，建議商戶(hù)根據(jù)各自情況裝修。
此外，萬(wàn)先生表示，為了裝修期間不影響商戶(hù)正常經(jīng)營(yíng)，商場(chǎng)還提供了一定的區(qū)域供商戶(hù)們繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。
昨日下午，直到記者離開(kāi)時(shí)，雙方仍未就裝修達(dá)成一致。
律師
如無(wú)合同約束，不可強(qiáng)制裝修
河南天之權(quán)律師事務(wù)所張少春律師稱(chēng)，商場(chǎng)與商戶(hù)之間是房屋租賃關(guān)系，商戶(hù)進(jìn)入商場(chǎng)會(huì)進(jìn)行裝修，除非雙方在合同中約定必須按照商場(chǎng)的要求進(jìn)行裝修，否則商戶(hù)可以根據(jù)自己的需要進(jìn)行裝修，商場(chǎng)不能強(qiáng)制。
如果商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)中途要進(jìn)行裝修升級(jí)，雙方又沒(méi)有在合同中約定如何裝修或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)葪l款，這時(shí)，需要雙方協(xié)商解決。
（河南商報(bào)記者 李政 實(shí)習(xí)生 楊金鑫）
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