但提及松山湖的商業(yè)配套，幾乎可以說，此前能想起的只有創(chuàng)意生活城。在這個目前已落戶眾多國內外企業(yè)的板塊，商業(yè)配套卻一直沒有跟上它發(fā)展的腳步。

　　今年五月底，《松山湖高新區(qū)商業(yè)網點規(guī)劃(2012-2020年)》發(fā)布，該區(qū)域將按照人均零售商業(yè)面積1平方米來規(guī)劃松山湖商業(yè)體量。上個月底，松山湖中部商圈首個大型商業(yè)綜合體開始試業(yè)，填補了松山湖部分社區(qū)商業(yè)配套的空白。

　　綜合體開業(yè)多個社區(qū)業(yè)主受益

　　日前，居住在松山湖長城世家的業(yè)主曉君興奮地在業(yè)主群里傳播：再也可以不吃樓下的大排檔了。長城世家社區(qū)距離松湖萬科生活廣場較近，可步行前往。進駐生活廣場的餐飲商家，讓周邊業(yè)主，有了更多的選擇。

　　記者了解到，在松湖萬科廣場周邊，有松山湖一號、松湖中心、光大錦繡山河、金域松湖等多個住宅區(qū)，但卻一直缺乏一個休閑時尚的消費場所，只有一些臨街的商鋪強撐著松山湖商業(yè)的門面。

　　據悉，松湖萬科生活廣場以多種特色美食為基礎，融入帶著濃厚休閑氛圍的咖啡館、餐飲店、電影院、游樂場等，形成一個集購物、休閑、娛樂、餐飲的一站式休閑購物中心。

　　記者從萬科方面了解到，在松湖萬科生活廣場，消費者可以找到麥當勞、名典咖啡、鵬友匯餐廳、歐麥咖、許多甜等休閑餐飲;也可以找到許多特色美食的去處，比如秦關面道、黃記煌、禾葉壽司等;還有諸如神鷹自行車行、騅馳自行車、卜卜飾品店、樂悠游兒童樂園這樣滿足家庭歡聚時光的精品生活配套;此外，還配有400多個停車位，為消費者提供更加便利的購物環(huán)境。

　　萬科方面介紹，除了已經開始試運營的商家，還有很多知名品牌在緊鑼密鼓地進行內部裝修。主力店嘉榮超市、松山湖唯一的五星級影城“星星影院”、東莞首家COSTA咖啡、必勝客等品牌，將于近期試業(yè)。

　　據悉，松湖萬科生活廣場整體將于近期正式開業(yè)，且租戶裝潢、營運、服務等都將由東莞萬科商業(yè)管理公司進行統(tǒng)一管理。

　　中部商圈仍存7萬平方商業(yè)配套

　　松山湖中部商圈除了目前已試業(yè)的松湖萬科廣場外，錦繡山河會所的商業(yè)配套以及外部商業(yè)街，也將為區(qū)域的居住者提供更豐富的商業(yè)配套。

　　光大地產錦繡山河項目負責人吳志康介紹，錦繡山河社區(qū)配套規(guī)劃的商業(yè)配套約有7萬多平方米，主要集中在臨近項目外圍的沁園路等路邊，如后續(xù)開發(fā)的5號到8號地塊均有規(guī)劃。商業(yè)部分將計劃建成大型超市、餐飲等滿足日常生活所需的業(yè)態(tài)為主。

　　據了解，此前作為松山湖主要商業(yè)配套之一的創(chuàng)意生活城，曾經也吸引了眾多行業(yè)的商家進駐，如特產專賣店、品牌鞋專賣店等等，然而由于人氣不足等種種原因，有些商家最終都退出了該區(qū)域店鋪的經營。而創(chuàng)意生活城的商業(yè)業(yè)態(tài)，現在也多是以餐飲和休閑娛樂為主。

　　中部商圈的商業(yè)項目會否重蹈覆轍?

　　吳志康則認為，松山湖的商業(yè)興旺程度與入住人數的多少是一個博弈的過程，之前因為商業(yè)配套少，入住人少;現在商業(yè)配套起來了，自然入住率也會逐步提高。以錦繡山河一期為例，入住率已經超過六成。在未來，周邊逐漸增多的學校、企業(yè)等單位中的消費群體都將帶動商業(yè)項目的人氣，兩者互利互惠。
　　（來源：東莞時報）

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