紅商網(wǎng)訊：14日，紅谷灘九龍湖片區(qū)6塊地進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)拍，結(jié)果均以起始價(jià)成交，最高為71萬(wàn)元/畝，總地價(jià)5.3億元，競(jìng)得者皆為大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份、北京萬(wàn)達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。九龍湖千畝土地花落萬(wàn)達(dá)，將拉開(kāi)該企業(yè)在此區(qū)域400億元“造城”序幕。

　　記者注意到，今年5月21日，南昌市國(guó)土局發(fā)布九龍湖DAEJ2013022號(hào)、DAEJ2013023號(hào)等6塊地的拍賣(mài)公告，除一塊為旅館類(lèi)用地，其余均為住宅用地。隨后在6月初補(bǔ)充參拍者的“門(mén)檻”，須為中房網(wǎng)發(fā)布的2012中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強(qiáng)測(cè)評(píng)榜單前10強(qiáng)企業(yè)。6月14日，此6塊地如期進(jìn)行網(wǎng)上拍賣(mài)。

　　從網(wǎng)上拍賣(mài)情況看，未出現(xiàn)加價(jià)競(jìng)拍的場(chǎng)面，14日上午4塊地、下午2塊地，均以起拍價(jià)成交；最高成交價(jià)71萬(wàn)元/畝、最低為32萬(wàn)元/畝；競(jìng)得人皆為大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司和北京萬(wàn)達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司；6塊地總成交價(jià)53226.53萬(wàn)元（約5.3億元）。以最大容積率計(jì)算，樓面地價(jià)每平方米在300～800元間。

　　華南城2009年12月拍得九龍湖地塊時(shí)，畝均價(jià)35萬(wàn)元，1584.6畝地，總價(jià)5.6億元，顯示出萬(wàn)達(dá)所拿下九龍湖土地價(jià)在提高，平均地價(jià)提高五成左右。根據(jù)萬(wàn)達(dá)的計(jì)劃，在九龍湖打造文化旅游城項(xiàng)目耗資400億元，總占地近四千畝。同致地產(chǎn)分析人士認(rèn)為，對(duì)于目前的九龍湖來(lái)說(shuō)，大多數(shù)地方還是荒地，西客站等還在建設(shè)中，本次6塊地的成功拍賣(mài)，將掀起該區(qū)域商業(yè)、住宅開(kāi)發(fā)熱潮。萬(wàn)達(dá)集中拿下這些地，表明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商看好這個(gè)區(qū)域商業(yè)、住宅未來(lái)的升值空間。政府規(guī)劃的大手筆，企業(yè)的大投入，相當(dāng)于是在給九龍湖新城大框架，相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及開(kāi)發(fā)會(huì)隨之推進(jìn)。(來(lái)源：信息日?qǐng)?bào))

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