紅商網(wǎng)訊：江門萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、國(guó)翔時(shí)代廣場(chǎng)和益丞國(guó)際廣場(chǎng)幾個(gè)超大型商業(yè)體聚集在北新區(qū)，注定了北新區(qū)商業(yè)地產(chǎn)不會(huì)冷清。沉寂了一段時(shí)間之后，江門萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)最近一連串動(dòng)作又讓這個(gè)區(qū)域熱鬧起來(lái)。
算起來(lái)，江門萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)算是“后來(lái)者”。今年1月，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在北新區(qū)拿地，宣告進(jìn)入江門，此時(shí)其他幾大商業(yè)體都早已開(kāi)工建設(shè)了。但江門萬(wàn)達(dá)很快展現(xiàn)出它令人吃驚的“萬(wàn)達(dá)速度”，反而后來(lái)居上。江門萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)拿地不到四個(gè)月便開(kāi)放售樓中心，近期推出的首期商鋪更是在短短幾小時(shí)內(nèi)售罄。這一連串的動(dòng)作讓北新區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)再次吸引了市民的眼球。
2小時(shí)售罄，萬(wàn)達(dá)商鋪閃電清盤
萬(wàn)達(dá)的速度不僅僅是體現(xiàn)在建設(shè)上，在銷售上同樣是神速。近期江門萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商鋪首期正式開(kāi)盤，開(kāi)盤僅僅兩小時(shí)便宣告售罄，勁銷4.3億元 。
記者看到，現(xiàn)場(chǎng)并沒(méi)有出現(xiàn)搶購(gòu)潮，買家排隊(duì)簽約認(rèn)購(gòu)等，井然有序。據(jù)悉，很多買家都是提前認(rèn)籌，開(kāi)盤當(dāng)天完成手續(xù)而已。“一早就關(guān)注著萬(wàn)達(dá)的商鋪了，所以很早就認(rèn)籌。如果等到今天，哪里還有得剩。”李先生說(shuō)。
據(jù)悉，江門萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)首期推出共約1.17萬(wàn)平方米，133套步行街商鋪。首期商鋪位于靠近八卦山一側(cè)的雙通鋪王，商鋪面積在65—110平方米之間。步行街間距18米，擁有超寬視野，前后貫通，兩側(cè)商鋪之間有6條空中連廊，商鋪分為兩層，上下通過(guò)3臺(tái)手扶電梯連接。
但對(duì)萬(wàn)達(dá)的閃電清盤，不少買家都認(rèn)為是意料之內(nèi)。“很多人一直盯著萬(wàn)達(dá)的商鋪。雖然萬(wàn)達(dá)的商鋪單價(jià)比較貴，但萬(wàn)達(dá)成熟的商業(yè)模式能給商家?guī)?lái)更多的收益。商鋪是投資品，不是消費(fèi)品，關(guān)注的更多是回報(bào)率。”一位買家說(shuō)。
據(jù)了解，江門萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商鋪二期即將推出，有意向的買家可以繼續(xù)關(guān)注。
業(yè)內(nèi)認(rèn)為：江門萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將帶旺北新區(qū)商業(yè)地產(chǎn)
商業(yè)氣氛不濃一直是北新區(qū)被詬病的一點(diǎn)。近些年，北新區(qū)的房地產(chǎn)發(fā)展十分迅速，大型樓盤不斷崛起，大量新貨推向市場(chǎng)，成為了江門房地產(chǎn)的一個(gè)熱點(diǎn)區(qū)域。但商業(yè)配套一直跟不上房地產(chǎn)的發(fā)展，這讓不少有意向在北新區(qū)置業(yè)的買家多了幾分顧慮。
此前，北新區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)多以臨街商鋪的形式存在，規(guī)模小且比較分散，缺乏大型商業(yè)體，沒(méi)有形成一個(gè)良好的商圈，難以吸引其他地區(qū)的人群過(guò)來(lái)進(jìn)行消費(fèi)。萬(wàn)達(dá)的進(jìn)駐改變了這一局面。
萬(wàn)達(dá)進(jìn)入北新區(qū)后，迅速攪熱了該區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展。江門萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)從一月份拿地到首期開(kāi)售，用了僅僅幾個(gè)月，速度十分驚人。此外，江門萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)還舉辦了豐富的活動(dòng)進(jìn)行宣傳造勢(shì)，5月12日，萬(wàn)達(dá)邀請(qǐng)來(lái)葉檀等著名財(cái)經(jīng)學(xué)者舉行講座，同江門市民分享財(cái)經(jīng)智慧;5月19日，江門萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)舉辦盛大演唱會(huì)，邀請(qǐng)了周慧敏、謝安琪、黃家強(qiáng)、海鳴威等巨星來(lái)到江門與江門市民進(jìn)行近距離接觸;昨晚，財(cái)經(jīng)專家郎咸平應(yīng)江門萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)之邀來(lái)到江門，給江門市民帶來(lái)一場(chǎng)思想盛宴。
江門萬(wàn)達(dá)接二連三的“大動(dòng)作”讓北新區(qū)商業(yè)地產(chǎn)受到了空前的關(guān)注，使北新區(qū)成為投資者矚目的熱點(diǎn)地帶。江門萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)首期商鋪的熱售還帶動(dòng)了周邊臨街商鋪的銷售。有買家稱，江門萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在北新區(qū)發(fā)力，周邊不少商鋪也跟著變得搶手起來(lái)。“商業(yè)主要是講氛圍，萬(wàn)達(dá)把北新區(qū)的商業(yè)氛圍帶動(dòng)起來(lái)了，周邊的商業(yè)地產(chǎn)也就好做了。”一位投資者認(rèn)為。
（南方日?qǐng)?bào) 全澤超）
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