以22億元成交額拿下中關(guān)村廣場購物中心后，光耀東方集團(tuán)一位高管表示，集團(tuán)確實(shí)有意向收購國盛中心并早已與國盛方面洽談收購。對于項(xiàng)目的收購進(jìn)展，其并未透露太多細(xì)節(jié)，只是強(qiáng)調(diào)完成國盛項(xiàng)目整體收購仍需較長時間。“這個項(xiàng)目非常龐大，組成也較為復(fù)雜。”

　　作為目前東直門最大的商業(yè)項(xiàng)目，國盛時尚購物中心一直是業(yè)界關(guān)注的焦點(diǎn)。三年前，國盛時尚購物中心母公司國浩中國曾放出盤活京城地鐵商業(yè)的豪言，卻屢次爽約開業(yè)。盡管國盛時尚購物中心曾在2011年5月有過短暫亮相，但開業(yè)僅半年商場就宣布暫停對外營業(yè)。對于國盛項(xiàng)目的難產(chǎn)以及上述高管所指的“該項(xiàng)目較為復(fù)雜”，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這與該項(xiàng)目多年揮之不去的股權(quán)糾紛不無關(guān)系。

　　早在2007年，國浩中國宣布從北大青鳥和其關(guān)聯(lián)公司手中收購東直門項(xiàng)目（國盛中心）。但之后有消息稱，這項(xiàng)收購未能完成。為了化解矛盾，國浩中國在2011年4月以30.48億元的代價支付了曾是東直門項(xiàng)目最大股東的北大青鳥所欠中國農(nóng)業(yè)銀行的本金和利息。國浩中國方面認(rèn)為，在購入債券后，國浩中國已經(jīng)成為北大青鳥的最大債權(quán)人，并擁有國盛中心所有權(quán)。但北大青鳥方面對此卻并不認(rèn)同。股權(quán)糾紛恐怕也并非是商場停擺的全部原因。目前，盡管商場整體停業(yè)，但麥當(dāng)勞、呷哺呷哺等少量餐飲仍在經(jīng)營。

　　如果這次光耀東方順利完成國盛項(xiàng)目的收購，其將在京擁有中關(guān)村廣場購物中心、光耀東方廣場、光耀東方購物中心、4.4萬平方米的朝陽CBD臨街商鋪以及控股47%的新中關(guān)大廈6個商業(yè)項(xiàng)目。雖然光耀東方加速開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)的實(shí)力和決心已不可小覷，但在業(yè)界看來，光耀東方改造的商業(yè)項(xiàng)目多偏向?qū)懽謽巧虡I(yè)，由于運(yùn)營產(chǎn)品屬性不同，光耀東方可能很難滿足購物中心項(xiàng)目對品牌資源的要求。
　　（北京商報(bào) 記者 劉宇）

光耀東方集團(tuán)22億收購中關(guān)村廣場購物中心

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