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紅商網(wǎng)訊：一直在醞釀品牌調(diào)整的都匯天地至今仍無動作。北京商報記者昨日再度走訪位于燕莎友誼商城對面的都匯天地購物中心，看到近三成商鋪空置現(xiàn)象未有改觀，“品牌調(diào)整，敬請期待”的圍擋依舊。盡管是周末，但由于客流稀疏，商場多個品牌的導(dǎo)購都不在店鋪中。都匯天地相關(guān)負(fù)責(zé)人并未透露過多商場調(diào)整的細(xì)節(jié)，只是表示“調(diào)整方案還在確定中”。
昨日中午，在與地鐵連通的都匯天地購物中心B1層，有較多外籍客流就餐。不過，據(jù)該層多位工作人員透露，除了飯點(diǎn)兒，其他時間段客流不多。
在商業(yè)咨詢師劉暉看來，由于體量小于一般購物中心，都匯天地在品牌、業(yè)態(tài)組合方面有些捉襟見肘。缺乏主力店不僅讓都匯天地難聚客流，也讓招商的難度陡增，即便是最能聚客的餐飲業(yè)態(tài)，商場也僅有賽百味、澳門味道、面包新語等少量餐飲品牌。
按照都匯天地方面的規(guī)劃，其B1層應(yīng)以生活時尚、禮品、餐飲業(yè)態(tài)為主；1-2層為鐘表、珠寶和國際名品；3層主打設(shè)計師品牌；4層定位運(yùn)動休閑。不過，商場除1層國際名品基本亮相外，其余樓層因?yàn)榇嬖谏啼伩罩门c當(dāng)初規(guī)劃仍存距離。
劉暉建議，都匯天地應(yīng)根據(jù)周邊寫字樓白領(lǐng)多的特點(diǎn)，加大精品餐飲、體驗(yàn)型業(yè)態(tài)的比重。“都匯天地應(yīng)做‘luxury+lazy’的慢生活廣場，在加大餐飲比重的同時，還需增設(shè)藝術(shù)中心、畫廊、休閑娛樂等業(yè)態(tài)，服務(wù)好周邊客群。”劉暉還建議，這家商場的動線應(yīng)進(jìn)行重新規(guī)劃，以方便消費(fèi)者。
資料顯示，都匯天地是美邦亞聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司跨界經(jīng)營的商業(yè)項目，該商業(yè)項目自開業(yè)以來已經(jīng)有三年時間。業(yè)界認(rèn)為，或許同行的經(jīng)歷值得都匯天地方面借鑒。隨著中糧大悅城團(tuán)隊入駐，位于朝陽門的悠唐購物中心的經(jīng)營業(yè)績大幅提升。
�。ū本┥虉� 記者 劉宇）
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