紅商網(wǎng)訊：新鴻基地產(chǎn)(00016.HK)日前披露去年下半年業(yè)績(jī)，報(bào)告顯示，新鴻基內(nèi)地合約銷售額逾40億港元，而踏入2013年至今，內(nèi)地項(xiàng)目的合約銷售額逾14億港元。根據(jù)該公司透露，其建筑面積達(dá)13萬(wàn)平方米的上海環(huán)貿(mào)APM商場(chǎng)預(yù)計(jì)于年內(nèi)開(kāi)業(yè)，未來(lái)將會(huì)逐步加大內(nèi)地市場(chǎng)投入。

　　根據(jù)新鴻基公布的業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)顯示，去年下半年，在撇除投資物業(yè)公平值變動(dòng)的影響后，可撥歸公司股東基礎(chǔ)凈利潤(rùn)為115.46億港元，上一年同期為117.73億港元。

　　按所占權(quán)益計(jì)算，去年下半年，新鴻基的物業(yè)合約銷售總額為152.09億港元。自2013年初以來(lái)，其合約銷售額已經(jīng)超過(guò)100億港元。去年下半年，以所占權(quán)益計(jì)算，新鴻基內(nèi)地合約銷售額逾40億港元。而踏入2013年至今，內(nèi)地項(xiàng)目的合約銷售額逾14億港元。

　　同時(shí)，新鴻基的租金收入持續(xù)增長(zhǎng)。連同合作項(xiàng)目的收益，報(bào)告期內(nèi)租金總收入按年增加12%至78.01億港元，租金凈收入則增加11%至58.35億港元。報(bào)告期內(nèi)，來(lái)自內(nèi)地的租金總收入上升33%至9.87億港元。新鴻基方面稱，公司未來(lái)將加大對(duì)內(nèi)地市場(chǎng)的投入，尤其是商業(yè)地產(chǎn)方面。

　　據(jù)悉，新鴻基位于上海浦西商業(yè)區(qū)的上海環(huán)貿(mào)廣場(chǎng)第一座寫字樓已經(jīng)落成，6.6萬(wàn)平方米樓面接近全數(shù)租出，租戶包括多家跨國(guó)公司。第二座寫字樓正在興建中，預(yù)計(jì)于2015年完工。建筑面積達(dá)13萬(wàn)平方米的上海環(huán)貿(mào)APM商場(chǎng)預(yù)計(jì)于2013年開(kāi)業(yè)。

　　此外，新鴻基在廣州宏城商場(chǎng)項(xiàng)目占50%權(quán)益，項(xiàng)目位處天河地鐵站附近的傳統(tǒng)購(gòu)物區(qū)，預(yù)計(jì)在2015年開(kāi)業(yè)。

　　目前，新鴻基在內(nèi)地已經(jīng)儲(chǔ)備了大量土地和項(xiàng)目。在2012年12月，按所占建筑面積計(jì)算，新鴻基在內(nèi)地的土地儲(chǔ)備達(dá)約823萬(wàn)平方米，包括728萬(wàn)平方米的發(fā)展中物業(yè)，當(dāng)中逾75%將發(fā)展為優(yōu)質(zhì)住宅或服務(wù)式公寓。

　　新鴻基在內(nèi)地持有的95萬(wàn)平方米已落成投資物業(yè)，大部分是位于主要城市中心的頂級(jí)寫字樓和商場(chǎng)。
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