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紅商網(wǎng)訊：今日，有媒體曝出萬(wàn)科卷入李春城案件，涉嫌低價(jià)在成都拿地。對(duì)此，萬(wàn)科今日在其微博上回應(yīng)稱，萬(wàn)科通過(guò)招拍掛獲得成都該項(xiàng)目的過(guò)程合法合規(guī)。目前項(xiàng)目運(yùn)行良好。
事情緣起有媒體曝料，郁亮擔(dān)任萬(wàn)科總裁之后，財(cái)務(wù)出身的郁亮看重財(cái)務(wù)指標(biāo)，對(duì)下增加業(yè)績(jī)壓力，萬(wàn)科各分部也有了較多自主權(quán)，拿地方式開(kāi)始多元化，其中就包括合作拿地、土地整理、新城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)、舊城改造等方式。2010年，與"地主"合作，成為萬(wàn)科拿地的一種常見(jiàn)方式。
但萬(wàn)科選擇成都同泰這樣的"非專業(yè)公司"，且通過(guò)控股方式合作遭到質(zhì)疑。當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)界人士分析說(shuō)，一些特殊地塊需要與有政府關(guān)系的公司合作，才可順利拿到。而用股權(quán)收購(gòu)方式，不易被察覺(jué)。當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)界人士推測(cè)，有當(dāng)?shù)馗吖偃嗣}的成都同泰，在萬(wàn)科入股前，應(yīng)該已就五龍山項(xiàng)目的6100畝土地打包與新都區(qū)政府簽訂土地一級(jí)開(kāi)發(fā)協(xié)議或達(dá)成默契。
該文章中表示，“成都地產(chǎn)界資深人士稱，李春城案發(fā)即與此次土地出讓有關(guān)。”
對(duì)此，萬(wàn)科在微博上回應(yīng)稱，2008年11月，同泰公司與成都市新都區(qū)政府簽訂土地整理投資協(xié)議，獲得參與五龍山項(xiàng)目土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的權(quán)利;2009年4月，同泰公司因資金原因，開(kāi)始與成都萬(wàn)科接觸，并尋求合作。同年8月26日，成都萬(wàn)科與同泰公司簽訂合作協(xié)議，收購(gòu)?fù)┕?0%股權(quán)。公司此次收購(gòu)的目的，是為了通過(guò)參與土地一級(jí)整理，增加在二級(jí)市場(chǎng)招拍掛獲取土地的機(jī)會(huì);如在招拍掛中不能中標(biāo)，也可以獲得土地一級(jí)整理的相應(yīng)收益。
另外，萬(wàn)科還在微博上表示，2010年4月15日，五龍山A/B地塊共518畝土地整理完成，成都市國(guó)土局發(fā)布上市公告，5月4日舉行公開(kāi)拍賣。DYLAN公司(我司香港子公司)與同泰公司聯(lián)合參與競(jìng)買，并以105萬(wàn)元/畝的價(jià)格獲取。雙方持股比例為DYLAN75%，同泰25%。
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