紅商網(wǎng)訊：1月10日上海消息，瑞安房地產(chǎn)宣布，旗下位于上海太平橋的超甲級(jí)寫(xiě)字樓項(xiàng)目企業(yè)天地二期正式動(dòng)工。

　　據(jù)了解，太平橋項(xiàng)目包括上海新天地、新天地時(shí)尚、企業(yè)天地一期及瑞安廣場(chǎng)，已落成的投資物業(yè)市值約150億元，而即將動(dòng)工的企業(yè)天地二期落成后，估計(jì)市值約120億元，屆時(shí)整個(gè)太平橋項(xiàng)目的市值可達(dá)270億元。

　　而企業(yè)天地二期由兩座寫(xiě)字樓企業(yè)天地三號(hào)和企業(yè)天地五號(hào)及地下商場(chǎng)組成，兩座寫(xiě)字樓的總建筑面積為15.6萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)將分別于今年底和明年底竣工，預(yù)期項(xiàng)目每年租金收入可達(dá)6億至7億元。

　　瑞安房地產(chǎn)商業(yè)總經(jīng)理劉夢(mèng)潔透露，公司非常看好該項(xiàng)目，但因?yàn)檫@是未來(lái)數(shù)年內(nèi)區(qū)內(nèi)唯一落成的辦公樓項(xiàng)目，也可以趕及在2015年大量辦公樓入市之前竣工。目前，企業(yè)天地已開(kāi)始接洽大客戶(hù)，現(xiàn)時(shí)已有30%面積簽署意向書(shū)，預(yù)計(jì)今年底可達(dá)60%，另有頂層的優(yōu)質(zhì)單位將預(yù)留。

　　另外，瑞房董事總經(jīng)理兼行政總裁李進(jìn)港還指出，公司位于上海的兩大項(xiàng)目太平橋和瑞虹新城將完成動(dòng)遷工作，總計(jì)還將投入超過(guò)39億元的動(dòng)遷款項(xiàng)。

　　他表示，公司現(xiàn)時(shí)位于國(guó)內(nèi)其他城市的項(xiàng)目將進(jìn)入成熟期，未來(lái)柤金回報(bào)增幅非�？捎^，據(jù)他介紹，公司位于武漢的武漢天地將于明年底竣工，總面積為11萬(wàn)平方米，位于重慶的重慶天地可于2012至2017年陸續(xù)竣工，總面積為49萬(wàn)平方米。

　　據(jù)介紹，瑞房現(xiàn)時(shí)在國(guó)內(nèi)的土地儲(chǔ)備為1100萬(wàn)平方米，其中60%為商業(yè)土地，因此現(xiàn)時(shí)其并不急于在國(guó)內(nèi)投地，如果增加庫(kù)存則將以住宅用地為主。

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