紅商網(wǎng)訊：據(jù)港媒11月6日?qǐng)?bào)道，凱德商用總裁林明志表示，雖然內(nèi)地消費(fèi)意欲減退，以及網(wǎng)上購(gòu)物興起，令購(gòu)物中心營(yíng)運(yùn)充滿(mǎn)挑戰(zhàn)，但公司一直以來(lái)都在調(diào)整商場(chǎng)內(nèi)的租戶(hù)結(jié)構(gòu)，比如通過(guò)增加新商家品牌等方法維持增長(zhǎng)，尋找新的增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　他還表示，即使市場(chǎng)欠佳，“未來(lái)趨勢(shì)還是會(huì)向前，只是步伐會(huì)有所放緩，但我想整體會(huì)做得更精致，這也不是壞事。”

　　林明志透露，10月份租戶(hù)銷(xiāo)售額仍有雙位數(shù)增長(zhǎng)，并希望四季度租戶(hù)營(yíng)業(yè)額維持在雙位數(shù)的同比增長(zhǎng)。

　　并稱(chēng)，凱德商用會(huì)繼續(xù)物色新項(xiàng)目，希望將中國(guó)購(gòu)物中心的凈物業(yè)收益率(NPI)提升至8%至9%。

　　其又表示，“如果內(nèi)地有REITs的話，公司有可能去國(guó)內(nèi)(上市)，畢竟國(guó)內(nèi)的人比較認(rèn)識(shí)國(guó)內(nèi)物業(yè)。”而關(guān)于凱德商用自去年10月在香港作第二上市以來(lái)，成交量總體較疏落的問(wèn)題，林明志表示不擔(dān)憂(yōu)，并指公司不缺錢(qián)，仍無(wú)需募集資金。

　　10月25日，凱德商用宣布，2012財(cái)政年度第三季度的除稅及少數(shù)股東權(quán)益利潤(rùn)為3.937億港元，相比2011財(cái)政年第三季度的2.305億港元增長(zhǎng)了70.8%。2012年第三季度的息稅前利潤(rùn)為5.459億港元，相比2011財(cái)政年第三季度的2.972億港元增長(zhǎng)了83.6%。

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