紅商網(wǎng)訊：在經(jīng)歷了三亞華宇和上海浦西洲際酒店的連續(xù)撤牌風(fēng)波后，洲際酒店集團終于就業(yè)主合作問題開聲。洲際酒店集團大中華區(qū)首席執(zhí)行官柏思遠昨日表示，洲際從來不愿意“離開”任何一個中方業(yè)主，但假如“婚姻”確實無法繼續(xù)，可能“分手”對雙方都好。

　　柏思遠稱，今年洲際預(yù)計可為中國區(qū)酒店業(yè)主們帶來20億美元收益，計劃在3~5年內(nèi)將洲際在華整體酒店數(shù)量翻一番。今年上半年，中國華北和華東地區(qū)平均每間可售房房價分別同比增長了14.3%和11.2%。

　　“我們目前在中國市場有170多家開業(yè)酒店和160多家在建酒店，中國區(qū)已成為洲際全球第二大市場，未來3~5年，我們在華酒店數(shù)量會翻一番，大中華區(qū)的新增客房數(shù)占全球總數(shù)的三分之一。”柏思遠告訴《第一財經(jīng)日報》，其發(fā)現(xiàn)中國市場有很多地方特色，因此洲際自創(chuàng)具中國特色的新品牌“華邑”。目前“華邑”已簽約12家，正有20多個項目在洽談，希望未來15~20年內(nèi)可將“華邑”品牌遍布中國100個城市，其中成都、西安、泉州、�？�、張家界等二三線城市是“華邑”的主要選址區(qū)域。首家“華邑”預(yù)計在2014年年初開業(yè)。

　　不過除了新品牌發(fā)展，洲際這幾年也涉及幾起與業(yè)主方矛盾最終撤牌事件，最近發(fā)生的當屬三亞華宇和上海浦西洲際酒店的撤牌。洲際被指管理不善，業(yè)績不達標，且總經(jīng)理等高級人才頻繁被“換血”。

　　柏思遠坦言，在高速開發(fā)過程中，人力資源的確是個挑戰(zhàn)，因此洲際正大力培養(yǎng)中國本土總經(jīng)理，尤其是“華邑”品牌將全部起用本土人才擔任總經(jīng)理。

　　“我們堅持做管理集團，不涉投資，即便在海外市場有部分持有物業(yè)項目，今后也會考慮拋售。目前我們在中國區(qū)主要和世茂、保利、萬達、綠地等大業(yè)主合作，一般和一個大業(yè)主簽約5~12個酒店項目。”柏思遠表示。

　　華美首席知識專家趙煥焱分析，洲際是這幾年在中國區(qū)擴張最快、在華酒店數(shù)量最多的外資酒店集團之一，擴張過快也造成一系列糾紛。“對洲際而言，人才是個挑戰(zhàn)，很多外籍高級人才都不太愿意去二三線城市，因此培養(yǎng)本土總經(jīng)理是洲際彌補短板之策。此外，從業(yè)主方投資、管理方經(jīng)營角度來看，業(yè)主方要承擔的風(fēng)險比管理方多。”

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