紅商網(wǎng)訊：凱德置地（中國）投資有限公司（下稱凱德置地）“重慶來福士”項目9月28日正式動工開建，這是凱德置地在中國的第九座、全球體量最大的來福士項目，也是新加坡企業(yè)在中國的最大單體投資。

　　凱德置地是新加坡嘉德置地集團（下稱嘉德置地）在華的全資子公司，來福士是凱德置地旗下最具特色的世界知名綜合商用項目品牌，凱德置地既是開發(fā)者，也是其擁有者和管理者。目前凱德置地在中國有八座來福士項目，總建筑面積近300萬平方米，累計投資規(guī)模超過600億元。

　　重慶來福士項目占地面積約9.18萬平方米，地上建筑面積約81.7萬平方米，總建筑面積為103.7萬平方米，位于朝天門廣場與解放碑之間，直面長江與嘉陵江交匯口，是一地標(biāo)性綜合體工程，預(yù)計完工時間為2017年。

　　嘉德置地首席運營官林明彥說，重慶來福士投資211億元，為該集團最大單體投資，在其全球來福士中最受矚目、也是最具有發(fā)展?jié)摿Φ捻椖俊?/p>

　　他表示，嘉德置地落戶中國已有18年之久，目前中國也為其最大的海外市場，“中國西部有力的經(jīng)濟發(fā)展勢頭及潛力也讓我們更加堅定根植西南的信心與決心。”

　　在今年上半年，凱德在華投資額占其新增投資的34%，位居其全球投資的首位，中國市場為嘉德置地集團貢獻近30%的息稅前利潤。目前凱德在華總資產(chǎn)增至695億人民幣，集團占比躍升至41%。

　　根據(jù)凱德置地提供的相關(guān)材料，來福士重慶項目塔樓設(shè)計源于重慶積淀千年的航運文化，其形如同江面的風(fēng)帆，高度分別為350米、250米。象征重慶“梯坎”面貌的水晶廊橋設(shè)計也首次亮相，長達400米的“廊橋”擁有大量綠植，并將四棟塔樓彼此連接，在60層樓、250米的高空中集合了酒店、購物、休閑中心等舒適寬敞的公共空間。

　　重慶市長黃奇帆在開工典禮上表示，朝天門位于長江和嘉陵江的交匯處，是重慶的歷史人文地標(biāo)，從歷史的角度來看，重慶誕生于此，這里承載著廣大重慶人民強烈的感情，建在此地的項目特別要經(jīng)得起歷史的檢驗。

　　據(jù)黃奇帆介紹，重慶倍加仔細和認真對朝天門加以改造，“在五年前就開始規(guī)劃，約有15個方案，凱德置地的方案是經(jīng)比較后做出的選擇。”

　　重慶來福士項目由六座修長塔樓和一個五層商業(yè)裙房組成，是一個集住宅、辦公樓、商場、服務(wù)公寓、酒店、餐飲會所為一體的城市綜合體。因緊靠長江和嘉陵江的交匯處，該項目在設(shè)計時不僅整合了陸地和水運的各種公共交通設(shè)施，同時還設(shè)置了地下停車場、地鐵站、公交轉(zhuǎn)運站、碼頭和游船中心。

　　在重慶來福士項目中，嘉德置地及凱德商用各持25%股權(quán)，淡馬錫控股公司旗下星橋控股持30%股權(quán)，其余20%股權(quán)由其他方持有。

　　凱德置地內(nèi)部人士向財新記者表示，按以往商業(yè)凱德置地都自持來福士項目的慣例，重慶來福士商業(yè)部分也將只租不售。

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