這一刻的到來(lái)，金華人民期待已久。

　　“給萬(wàn)達(dá)一個(gè)機(jī)會(huì)，還金華一份驚喜。”昨天下午順利摘牌后，金華萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司總經(jīng)理韓揚(yáng)說(shuō)，金華蒸蒸日上的商貿(mào)業(yè)，已成為一塊響當(dāng)當(dāng)?shù)某鞘衅放疲�萬(wàn)達(dá)集團(tuán)非常榮幸能有機(jī)會(huì)參與浙中商業(yè)購(gòu)物中心的建設(shè)。

　　據(jù)透露，金華萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在浙江繼寧波、溫州、紹興和余姚之后投資的第6座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。以萬(wàn)達(dá)集團(tuán)目前在國(guó)內(nèi)的開(kāi)發(fā)速度，金華萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)預(yù)計(jì)兩年內(nèi)即可開(kāi)業(yè)。

　　“萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)就是城市中心”，作為中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的先行者和領(lǐng)軍者，這不僅是一句口號(hào)，更是一個(gè)響亮的品牌。金華萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目落成開(kāi)業(yè)之后，浙中商業(yè)購(gòu)物中心將增添璀璨的一筆，金華零售商業(yè)的版圖或許將就此改寫。

　　萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)像把鑰匙
　　啟動(dòng)多湖核心區(qū)商住開(kāi)發(fā)

　　在萬(wàn)達(dá)摘牌的新聞亮點(diǎn)背后，業(yè)界關(guān)注的另一個(gè)焦點(diǎn)是：這幅商業(yè)項(xiàng)目地塊地處多湖組團(tuán)核心區(qū)。多湖是繼江北、江南之后，市區(qū)一環(huán)以內(nèi)的三大核心組團(tuán)之一。作為最年輕的城市核心組團(tuán)，它承載了金華未來(lái)發(fā)展的歷史重任。

　　自2010年市區(qū)多湖組團(tuán)飛機(jī)場(chǎng)易址清場(chǎng)后，市民們就始終關(guān)注這片土地的開(kāi)發(fā)進(jìn)展。繼中國(guó)婺劇院、賓虹路和東市街打通工程、燕尾洲公園等公建、配套重點(diǎn)項(xiàng)目相繼啟動(dòng)后，今年5月，多湖片區(qū)北區(qū)塊控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行了修改公示，進(jìn)一步向打造精品城市的目標(biāo)邁進(jìn)。

　　第11號(hào)出讓公告的意義在于，這是市區(qū)多湖組團(tuán)飛機(jī)場(chǎng)易址清場(chǎng)兩年多來(lái)第一次公開(kāi)出讓商業(yè)用地。而萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的摘牌，標(biāo)志著多湖組團(tuán)的商住開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段。

　　萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)像座橋梁
　　牽手主城區(qū)和金東新城區(qū)

　　在金華城市的版圖中，多湖組團(tuán)擔(dān)當(dāng)了“二次過(guò)江”的雙重角色。從金華主城區(qū)看，多湖組團(tuán)與江北、江南區(qū)塊鼎足而立，是城市一環(huán)線內(nèi)核的重要組成部分;如果視野再放遠(yuǎn)一點(diǎn)，多湖組團(tuán)又起到了承西啟東的作用，打通多湖組團(tuán)，主城區(qū)與金東新城區(qū)就將融為一體，形成相互帶動(dòng)的發(fā)展新格局。

　　目前，在主城區(qū)與金東新城區(qū)之間有一個(gè)斷層，打通的關(guān)鍵就在于加快多湖組團(tuán)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。金華萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)地塊位于三江國(guó)際花園東側(cè)，這里也是過(guò)了李漁大橋后距江南主城區(qū)最近的可出讓大地塊，而且又處于東市街與李漁路兩大干道的交匯口。這樣既能保證一定的人流車流，又能將主城區(qū)人氣從西向東逐步向金東新城區(qū)引導(dǎo)連接，區(qū)位優(yōu)勢(shì)非常明顯。

　　“金華萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)對(duì)金東新城區(qū)的商業(yè)開(kāi)發(fā)和提升，具有舉足輕重的作用。”金東區(qū)委宣傳部有關(guān)人士表示，金東新城區(qū)啟動(dòng)建設(shè)已10多年，住宅開(kāi)發(fā)比較成熟，但商業(yè)配套一直滯后，至今沒(méi)有一個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目來(lái)集聚人氣。有了萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)這個(gè)龍頭，就可以撬動(dòng)金東新城區(qū)商貿(mào)服務(wù)業(yè)的發(fā)展。萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目啟動(dòng)后，還能迅速帶熱周邊地塊，推進(jìn)后續(xù)商住開(kāi)發(fā)和人氣的集聚，金東新城區(qū)與主城區(qū)的連接步伐將大大加快。

　　萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)像艘旗艦
　　兩年內(nèi)開(kāi)業(yè)成為領(lǐng)軍項(xiàng)目

　　市商務(wù)局有關(guān)人士表示，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)能看中金華的發(fā)展?jié)摿�，并積極參與到金華零售商業(yè)的發(fā)展建設(shè)進(jìn)程中來(lái)，對(duì)金華而言是一件幸事。萬(wàn)達(dá)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)第一品牌的聲譽(yù)毋庸置疑，其實(shí)力可保證項(xiàng)目高起點(diǎn)建設(shè)，其高效的開(kāi)發(fā)速度則為早日建成開(kāi)業(yè)提供了保障。

　　金華市區(qū)早期的商業(yè)項(xiàng)目，相當(dāng)一部分由房地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)建設(shè)。由于重開(kāi)發(fā)、輕培育，加上缺乏商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，有的人氣蕭條，有的遲遲難以開(kāi)業(yè)，有的艱難轉(zhuǎn)型。

　　為打造浙中商業(yè)購(gòu)物中心，政府近年來(lái)越來(lái)越注重引資質(zhì)量，提高了商業(yè)地產(chǎn)的準(zhǔn)入門檻。銀泰百貨在浙中的旗艦店———銀泰城便是一個(gè)成功范例，建設(shè)快、開(kāi)店快，而且經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)蒸蒸日上。原因很簡(jiǎn)單，銀泰集團(tuán)是國(guó)內(nèi)知名的百貨連鎖運(yùn)營(yíng)商和上市公司，其強(qiáng)大的實(shí)力和專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力，確保了項(xiàng)目成功。

　　盡管昨天剛剛摘牌，但萬(wàn)達(dá)集團(tuán)對(duì)金華萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)已有一個(gè)框架構(gòu)想。萬(wàn)達(dá)方面提供的資料顯示，整個(gè)項(xiàng)目由甲級(jí)寫字樓、五星級(jí)酒店、500米商業(yè)步行街、商務(wù)精品公寓，以及大型商業(yè)中心組成，是一個(gè)融購(gòu)物、餐飲、文化、娛樂(lè)、商務(wù)、休閑等多種功能于一體的大型城市綜合體。兩年之后，憑借其龐大的建筑體量，全面而豐富的商業(yè)業(yè)態(tài)，加上萬(wàn)達(dá)專業(yè)的團(tuán)隊(duì)運(yùn)作，相信這必將是未來(lái)金華商業(yè)的領(lǐng)軍項(xiàng)目。

　　萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)像根標(biāo)桿
　　金華將有500米商業(yè)步行街

　　據(jù)記者觀察，金華萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)至少有四大看點(diǎn)。一是五星級(jí)酒店。作為浙中中心城市，五星級(jí)酒店目前在金華仍是一個(gè)空白，憑借萬(wàn)達(dá)的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)，值得我們期待。二是長(zhǎng)達(dá)500米的商業(yè)步行街。在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)內(nèi)部規(guī)劃了一條丁字形的商業(yè)風(fēng)情步行街，讓消費(fèi)者充分體驗(yàn)購(gòu)物樂(lè)趣，逛街更有逛頭。三是大型商業(yè)中心。出讓公告要求整體經(jīng)營(yíng)，不得分割銷售，這樣能確保商業(yè)中心的品位，事實(shí)上商業(yè)中心正是萬(wàn)達(dá)的主業(yè)和強(qiáng)項(xiàng)。四是項(xiàng)目帶來(lái)的大量就業(yè)機(jī)會(huì)和稅收貢獻(xiàn)。預(yù)計(jì)全部物業(yè)投入運(yùn)營(yíng)后，至少可以吸納近2萬(wàn)人就業(yè)。

　　市商務(wù)局副局長(zhǎng)馬更躍說(shuō)，金華致力于打造浙中商業(yè)購(gòu)物中心，提升城市的商業(yè)品位，需要像萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)這樣的超大型商業(yè)綜合體來(lái)支撐。其對(duì)人流、物流的集聚和輻射力，對(duì)增強(qiáng)城市的商業(yè)氛圍，不是小型商業(yè)項(xiàng)目能夠替代的。金華萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)建成開(kāi)業(yè)后，豐富的商品資源、優(yōu)越的商場(chǎng)環(huán)境，將為金華市民增添一個(gè)購(gòu)物、休閑的好去處。無(wú)論是對(duì)金華城市，還是廣大市民，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)都將帶來(lái)眾多利好。

　　【新聞鏈接】
　　認(rèn)識(shí)“萬(wàn)達(dá)”

　　創(chuàng)立于1988年的萬(wàn)達(dá)集團(tuán)，憑借特有的運(yùn)營(yíng)模式和雄厚的現(xiàn)金流，在短短數(shù)年間成長(zhǎng)為國(guó)內(nèi)知名的商業(yè)地產(chǎn)第一品牌。目前集團(tuán)已形成商業(yè)地產(chǎn)、高級(jí)酒店、文化產(chǎn)業(yè)、連鎖百貨、旅游度假等五大支柱產(chǎn)業(yè)，企業(yè)資產(chǎn)達(dá)到1950億元，年收入1051億元，年納稅超過(guò)163億元。

　　近期發(fā)布的企業(yè)數(shù)據(jù)顯示，僅今年上半年，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)就完成納稅額106.4億元，同比增長(zhǎng)13.7%，穩(wěn)居全國(guó)民營(yíng)企業(yè)第一。同時(shí)，集團(tuán)還積極承擔(dān)企業(yè)公民責(zé)任，上半年現(xiàn)金捐款達(dá)7400萬(wàn)元。24年來(lái)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的社會(huì)總捐款累計(jì)超過(guò)28億元。

　　據(jù)“萬(wàn)達(dá)”有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，集團(tuán)今年將開(kāi)業(yè)18個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、12家五星級(jí)酒店。集團(tuán)的目標(biāo)是，到2015年實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)規(guī)模3000億元，年收入2000億元，年納稅300億元，成為世界一流企業(yè)。

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