紅商網(wǎng)訊：黃怒波(北京中坤投資集團(tuán)董事長)冰島買地的故事現(xiàn)在看來，還未結(jié)束。
“目前看，可能的方向是，把面積變小一點(diǎn)，一部分租一部分買。”12月13日，北京中坤投資集團(tuán)(下稱中坤集團(tuán))副總裁徐紅在接受《投資者報(bào)》記者采訪時(shí)透露，冰島政府下面一個(gè)叫“投資冰島委員會”的機(jī)構(gòu)正在與中坤方面溝通協(xié)商。
今年8月，中坤集團(tuán)董事長黃怒波和冰島有關(guān)方面接洽，計(jì)劃在該國東北部地區(qū)購買300平方公里的土地，用于修建豪華酒店和生態(tài)度假村。據(jù)悉，購買的土地中包括一條該國最大的冰川河流。而且，這片土地靠近冰島最大的國家公園，附近還有一個(gè)深水港口。作為致力于打造旅游地產(chǎn)的中坤集團(tuán)，相中這塊地自然不讓人意外。
但意外的是，在中坤集團(tuán)遞交的豁免申請上，冰島內(nèi)政部長奧格蒙迪爾？約納松(Ogmundur Jonasson)卻拒絕“簽字”。
冰島買地被否內(nèi)幕
此前盛情相邀，最后關(guān)頭又說“NO”，這背后究竟有何隱情？
徐紅稱，“其實(shí)他們對此也很意外。”冰島項(xiàng)目，前期公司做過很多市場調(diào)查，也與對方做過很多溝通。當(dāng)?shù)芈伤姆梢庖娬J(rèn)為，購買這個(gè)土地是可行的，不過需要得到內(nèi)政部的豁免，完全可以操作。“所以我們才和對方開始去談這個(gè)事。”
完全可以操作的事情，最后因?yàn)楸鶏u內(nèi)政部長“卡殼”而擱淺。11月24日，冰島內(nèi)政部正式發(fā)函通知中坤集團(tuán)在冰島代理人，否決了這一交易。
內(nèi)政部長否決的理由，主要集中在兩點(diǎn)：一是如此大的國土面積不能賣給外國人，二是中坤的投資不符合外國公司購買冰島土地的條件。
冰島，是北歐的一個(gè)島國，全部國土面積約為10.3萬平方公里，這次中坤計(jì)劃買下的土地為300平方公里。
另外，按照冰島的規(guī)定，只有冰島公民、冰島實(shí)體及居住在歐洲經(jīng)濟(jì)區(qū)其他國家的個(gè)人和合法實(shí)體才擁有對冰島瀑布、地?zé)岬荣Y源非冰國內(nèi)使用的開發(fā)權(quán)。不過，把土地賣給歐盟以外的成員也不是不可行，只是需要向內(nèi)政部申請?zhí)貏e豁免。
據(jù)記者統(tǒng)計(jì)，從2007年至今，冰島政府共受理25起外國人購地申請，其中僅一起被拒絕。
“冰島內(nèi)政部具體出于什么考慮，唯獨(dú)否決了中坤，我們不得而知。我個(gè)人猜想，內(nèi)政部長是冰島的左派，可能對中國的印象不是很好，加上黨派之爭。國外媒體就把黃總(黃怒波)以前公務(wù)員的身份翻出來大做文章。”徐紅表示。
不希望扯上政治
其實(shí)，中坤集團(tuán)海外投資受挫，冰島已不是首例。
2005年，中坤集團(tuán)就曾經(jīng)試圖在中亞的吉爾吉斯斯坦做類似投資，可以方便地同公司在新疆的旅游板塊連接起來。這次交易開始也受到當(dāng)?shù)卣臍g迎，“當(dāng)時(shí)對方的政府總理以及當(dāng)?shù)刂蓍L都出面談了，開頭很順利。”徐紅告訴記者。
但是，最后還是因?yàn)槊舾械牡鼐壵螁栴}而夭折。“在吉爾吉斯斯坦著名的‘暖湖’伊塞克湖上的游艇項(xiàng)目，對方居然臆測為中國軍方核潛艇計(jì)劃的掩飾，并且，這還不是媒體瞎猜測，而是官方也這樣認(rèn)為。”徐說。
一個(gè)正常的商業(yè)投資項(xiàng)目，居然被視作核潛艇基地計(jì)劃，最后是中坤主動退出了這個(gè)項(xiàng)目。“我們就是企業(yè)，不想跟政治扯上任何關(guān)系。既然對方莫名認(rèn)為，這個(gè)項(xiàng)目是建中國的軍事基地，我們馬上就終止了。”
無疾而終的還有日本項(xiàng)目。2007年，中坤在日本北海道買地建設(shè)度假基地，收購當(dāng)?shù)匾粋�(gè)高爾夫球場幾乎已成定局，但是最終在和工會的談判上遇到了問題。談判破裂倒不是項(xiàng)目本身，而是當(dāng)?shù)孛癖娗榫w對中國人的抵觸比較強(qiáng)烈，就是不能讓中國人來管理。
冰島買地，中坤碰到的，其實(shí)是類似的麻煩。一家國外媒體這樣評說中坤在冰島的買地行為，“這筆交易可能會讓中國在冰島獲得戰(zhàn)略立足點(diǎn)，便于讓中國進(jìn)入當(dāng)?shù)厣钏邸?rdquo;
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